Moderný 4 izbový rodinný dom v novej lokalite Alžbetin Dvor

Realitná kancelária Bosen Group predala 6 moderných, tehlových 4 izbových rodinných domov bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, Pľúca III. neďaleko hlavnej stanice plnej zelene.   


Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 123,52 m2, zastavaná plocha 155,00 m2, dom sa predáva ako holodom, dokončenie v december 2019, kolaudácia na nového majiteľa, mesačné náklady 80€/mesačne/4 osoby


Pozemok: plocha pozemku 626  m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), studňa, parkovacie státie pre 3 autá, obdĺžnikovitý rovinatý pozemok, kompletne upravený terén, vonkajšie dlažby, chodníky, oplotenie okolo celého pozemku.


Dispozícia: Vstup do domu tvorí veľká priestranná chodba, kde je veľký priestor pre rolldor. Z chodby sa cez malú halu dostanete do dennej časti, v ktorej sa nachádza samostatné WC, samostatná komora a veľký presvetlený priestor s kuchyňou, obývačkou a s jedálňou. Z obývačky je vstup na čiastočne prekrytú terasu. V nočnej časti malá hala je podsvietená bodovými svetlami, ktoré sa zapínajú/vypínajú automatický. V technickej miestnosti sú schody na úložný priestor na povale, technické čerpadlo. Kúpeľni je priestor pre vaňu, sprchovací kút, WC a dve umývadla. Tri veľké priestranné izby, z dvoch je výstup na terasu o výmere 22 m2. Každá izba má priestor na šatník.


Rozmery miestností: zádverie 6,50 m2, závetrie 4,94 m2, WC 1,96 m2, komora 2,25 m2, kuchyňa 10,53,obývačka s 22,56 m2, technická miestnosť 4,96, kúpeľňa 8,37 m2, detská izba 11,40 m2, detská izba 12,70 m2, spálňa 16,45 m2, chodba 11,75, šatník 2,2 m2


Holodom: tehla 30, zateplenie 20cm polystyrén, elektrické teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic, rozvod studenej a teplej vody, studňa prepojená do domu, strešná krytina  - škridla Tondach., plastové 3-komorové okná vo farbe antracit, 3 parkovacie miesta, vonkajšie žalúzie, predpríprava na kamerový systém, alarm, elektrika 220 + 380 V, prekrytá terasa


Lokalita: Novovybudovaná tichá časť obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, len pár metrov od lekárne, základnej školy či škôlky, vlakovej stanice a autobusovej zástavky. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekárne dospelých, zmrzlina, pizzeria, multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.  


Cena: 195.000 € (holodom) 


Realitný maklér: Bc.Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319


Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.