BOSEN | Rodinný dom 4 izbový v Miloslavove v novej lokalite pri Bille

 Realitná kancelária Bosen Group predala moderný, tehlový, priestranný 4 izbový rodinný dom bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Miloslava, Vinna Alej II. na Figovej ulici v blízkosti obchodného centra Billa.

Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom s rovnou strechou, s úžitkovou plochou 110,86 m2, zastavaná plocha 129,4 m2, predáva sa v stave holodom, začiatok výstavby 02/2021, dokončenie 04/2022.

Pozemok: plocha pozemku 600  m2,  IS: elektrina, kanalizácia, voda, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, betónový plot z ľavej strany

Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, v ktorej sa nachádza technická miestnosť so sprchovacím kútom a WC. Pravá časť domu tvorí denná časť domu, kde sa nachádza kuchyňa a obývacia izba s jedálňou. Jedna izba sa nachádza v prednej časti domu a dve izby sa nachádzajú v zadnej časti domu v vstupom do záhrady. Medzi dvomi izbami sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou. 

Rozmery miestností: chodba 3,91 m2, technická miestnosť 6,22 m2, chodba 11,31 m2, obývačka 30,27 m2, kuchyňa 9,36 m2, kúpeľňa 11 m2,  izba  12,11 m2, spálňa 15,53 m2, izba 11,15 m2,

Holodom: obvodová tehla Leier 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, podlahové kúrenie, plastové 5-komorové okná Salamander vo farbe antracit, strecha – fatrafol, podlahová izolácia, rozvod studenej a teplej vody, elektrická poistná skrinka , zásuvky  + vypínače, vodomerná šachta, kanalizačná revízna šachta, fasádna omietka značka HET, prípojka elektriky, príprava na alarm + kamerový systém, predpríprava krb (komín) parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobne auta, elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú branú, elektrická predpríprava na studňu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, pozemok bude vyčistený a zarovnaný.                                   
                                                    
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Novovybudovanej  tichej časti v Miloslavove, časť Miloslava – Vinna Alej II. v blízkosti obchodného centra Billa. Pár min od lokality je materská škôlka s ihriskom a s parkom, kultúrny dom, pošta a multifunkčné ihrisko. V druhej časti dediny Alžbetin Dvor sa nachádza kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, detský lekár,  zmrzlina, pizzeria, športové ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, lekáreň, základná škola, škôlka, vlaková stanica a autobusová zástavka. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava.


Cena: 275 000 € (holodom) 

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.