Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome, v holodome s rekuperáciou v novej lokalite Alžbetin Dvor – Liptovská ulica
Dom: Novostavba - poschodový rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 4 izbový byt s úžitkovou plochou 96,22 m2, zastavaná plocha 133 m2, terasa 15 m2, dokončenie stavby 05-06/2022, možnosť dokončenia do štandardu
Pozemok: plocha pozemku 304 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá, terasa, okapový chodník, oplotenie z dvoch strán
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom, malá samostatná toaleta, priestranná obývačka s kuchyňou, vrámci kuchyne je komora. Z obývačky je vstup na terasu. Priestor pod schodiskom je využitý ako technická miestnosť.
Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 izby, jedna s francúzskym balkónom orientovaná do záhrady, veľká priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom.
https://my.matterport.com/show/?m=FgVHbwCG3z8
Rozmery miestností:
Prízemie: chodba 5,22 m2, WC, 1,72 m2, kuchyňa s obývačkou 35,99 m2, komora 1,98 m2, schody 5,40 m2
Poschodie: kúpeľňa 8,33 m2, chodba 3,25 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2
Holodom: 30cm obvodová tehla Wienerberger, 15 cm zateplenie, strecha: väzníkový krov, strešná fólia, na zateplenie spádových polystyrén a štrk, okapový chodník, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), okná 3 sklo, trativody, fasáda, vnútorné priečky na prízemí 11 cm a na poschodí 14 cm, stropná izolácia 40 cm nobasil, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, sadrové omietky, deliaca zadná stena na terase, terasa 15 m2, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 2-3 autá a zámková dlažba na terase, zábradlie na schodisku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na rekuperáciu
Lokalita: Výstavba rodinných domov sa nachádza v tichej časti dediny v Miloslave, v časti Alžbetin Dvor. V blízkosti je plávanie pre deti, súkromná škôlka, športové ihrisko, 10 min je škôlka a škola. V dedine sú potraviny, lekár pre deti a dospelých, pizzeria, potraviny, kostol. Obecný úrad. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať autobus či rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
(fotografie štandardu sú iba vizuál)
Cena: 253.000€ (holodom)
Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
