Bosen Group exkluzívne. Slnečný stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom, projektom RD, právoplatným stavebným povolením a hotovou modernou infraštruktúrou v lokalite Trnavá Hora – Kľačany (okres Žiar nad Hronom, Banskobystrický kraj) – pripravený na okamžitú výstavbu.

Projekt rodinného domu je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde s dôrazom na výhľad, svetlo, súkromie a užívateľský komfort – nielen v dome, ale aj vonku. Orientácia a hmota rešpektujú výhľad aj mikroklímu. Výsledkom je svetlý a harmonický smart-home koncept s veľkorysou terasou, ktorý spája úspornosť, estetiku a funkčnosť

Video: https://youtu.be/ez1dnAXD1zs

POZEMOK: výmera 728 m², rovinatý, rohový, orientácia JZ – výborné preslnenie. Situovaný je cca. 3 m nad úrovňou ulice, vďaka čomu ponúka prirodzené súkromie a nerušený výhľad. Z ulice nie je do pozemku vidieť, smerom von zostáva výhľad nekonečný. Je kompletne oplotený a spevnené plochy s prístupovou cestou umožňujú bezproblémové zásobovanie, skladovanie aj výstavbu v akomkoľvek počasí.

IS a technická infrštruktúra:      

 - Elektrina: existujúca prípojka + kompletné areálové rozvody,
 - Voda: vlastná studňa + kompletnré arealové ozvody, možnosť napojenia na obecný vodovod.
 -  Odpad: kompletné arealové rozvody pripravené.
- Internet & dáta: kompletné arealové rozvody, optická prípojka pripravená (dostupnosť podľa operátora), možnosť FWA.
- 5G: výborné pokrytie v lokalite (podľa operátora),  
- EV / AI / PoE / IoT ready infraštruktúra – komfort 21. storočia.

Súčasťou je aj súkromné jazierko, ktoré dotvára atmosféru pokoja a prírodnej harmónie. Estetiku miesta podčiarkuje land-art inštalácia z balvanov (solitér + kamenné „kreslo“ s opierkou) – trvácne a bezúdržbové riešenie. 

LOKALITA: Tichá slepá ulica s panoramatickým výhľadom na Štiavnické vrchy, v srdci regiónu medzi Zvolenom, Banskou Bystricou a Žiarom nad Hronom.
Len 12 min R1, 20 min Zvolen, 25 min Banská Bystrica. V obci: MŠ/ZŠ, potraviny, pošta a 2× železničná stanica.                                                                                                                                                     

CENA: 115.900 €. 

Výborný pomer ceny a hodnoty pri tejto úrovni pripravenosti.
"Raz vidieť je viac než stokrát počuť."
Obhliadky prebiehajú, odporúčam rezervovať si termín včas. Tie najlepšie výhľady nečakajú dlho.               

Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk                          

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.