BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so samostatnou garážou a priestranným altánkom, ktorý sa nachádza na upravenom pozemku o výmere 612 m² v obci Lesné Kračany len 5 km od mesta Dunajská Streda. .
Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s praktickým úložným priestorom v suteréne:
Vstupná časť: Cez klasický gánok vstúpite do priestrannej predchodby. Odtiaľ vedú schody do pivnice, kde sa nachádza kotol na vykurovanie a ohrev vody.
Denná časť (vpravo): Presvetlená jedáleň s kuchynským kútom a praktickou špajzou. Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorá je vďaka veľkému terasovému oknu krásne prepojená s exteriérom.
Nočná časť (vľavo): Hlavná chodba vedie do priechodnej izby, za ktorou nasleduje druhá spálňa. Priamo oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa spojená s WC.
Bonus: Oddelená časť s variabilným využitím - Dom disponuje aj druhým samostatným vchodom, ktorý vedie do oddelenej izby s balkónom.
Táto časť ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu:
Prepojením s obývacou izbou získate ďalšiu plnohodnotnú izbu.
Priestor je podpivničený a momentálne slúži ako dielňa pre majstra s vlastnou garážovou bránou.
Pozemok je nenáročný na údržbu – väčšia časť je spevnená vkusnou zámkovou dlažbou, zatiaľ čo zvyšných 150 m² tvorí udržiavaná zeleň so stromami. Dominantou záhrady je veľký altánok (40 m²), ideálny na rodinné oslavy a letné posedenia.
Pozemok: 612 m² (z toho cca 150 m² zatrávnená plocha)
Zastavaná plocha: 130 m²
Úžitková plocha: 93 m²
Vedľajšie stavby: Samostatná garáž (20 m²) a priestranný altánok (40 m²)
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, dvere, terasové okno), nutná ďalšia modernizácia.
Dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s "dobrou dušou" a chce si interiér pretvoriť podľa moderných štandardov. Vďaka krbu, garáži a dielni ponúka nadštandardný komfort aj pre aktívnych majiteľov.
CENA NA VYŽIADANIE.
Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
