3-IZBOVÝ BYT SO ZASTREŠENOU TERASOU 16 m² | SLOVENSKÝ GROB

LOYALTERS prináša zaujímavú ponuku pekného 3-izbového bytu so zastrešenou terasou v tehlovom bytovom dome na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Byt sa nachádza na 2. poschod domu starého 11 rokov. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a priamo z nej sa vychádza na zastrešenú terasu, ktorá slúži ako letná obývačka. Spálňa a detská izba majú šikmé stropy so strešnými oknami. V byte boli vymenené podlahy a kuchyňa a klimatizácia je nová. Nové strešné okná trojsklá s elektrickými roletami a sieťkami je v spálni. V detskej izbe sú strešné okná dvojsklo renovované s vnútornými roletami

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 72,16 m²
Terasa: 16 m², zastrešená
Počet izieb: 3
Poschodie: 2., bez výťahu
Konštrukcia: tehla
Vlastníctvo: osobné
Kúrenie: vlastná plynová kotolňa domu, v byte plyn nie je zavedený
Parkovanie: možnosť dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia na vlastných pozemkoch
Mesačné náklady: platba správcovi 190 €, elektrina cca 70 €, spolu cca 260 € pri 3 osobách

Internet: optika Swan

DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, nová dlažba, vstup na terasu
Spálňa: plastové strešné okná s trojsklom (cca 3 roky) s elektrickými zatemňovacími roletami, nová klimatizácia Samsung windfree, wifi
Detská izba: strešné okná ( renovované dvojsklo vnútorné rolety )
Kúpeľňa: vaňa, dve umývadlá, dve veľké skrinky
WC: nové závesné
Chodba: široká, s veľkou skriňou s rolovacími dverami

Špajza na chodbe: odkladací priestor viď. pôdorys
Terasa: zastrešenie z lexanu a drevených trámov, LED osvetlenie v trámoch, stropný ventilátor so svetlom

Všetky vstavané prvky (skrine, kuchynská linka a pod.) zostávajú v byte, ostatný nábytok je predmetom dohody.

LOKALITA A OKOLIE
Slovenský Grob leží v okrese Pezinok na úpätí Malých Karpát. V obci je základná a materská škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň aj ambulancia praktického lekára. Priamo pred domom je menší detský park a v dome a okolí bývajú prevažne mladé rodiny.

CENA
Byt: 227.000 EUR
v cene nie je zahrnuté: 2x vonkajšie parkovacie státie je možnosť dokúpiť

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, správne poplatky na katastri a v prípade záujmu aj bezplatné sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania prostredníctvom našich špecialistov.

Hľadáte byt s terasou, kde môžete tráviť leto vonku, v obci obľúbenej mladými rodinami? Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes.

Mgr. Ondrej Vrba, realitný maklér
+421 905 721 459
ondrej.vrba@loyalters.sk