Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový dom ktorý je súčasťou dvojdomu s parkovaním pre 2 autá v  tichej časti Záhorskej Bystrice na ulici Čsl. Tankistov. 

DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 2024 a je v štádiu kolaudácie. Úžitková plocha rodinného domu bez terás je 165 m2 + terasy spolu vo výmere 32 m2. IS – voda, elektrina, kanalizácia. Dom je dokončený do štandardu bez kuchynskej linky.

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

- zateplenie – polystyrén 

- teplovodné podlahové kúrenie

- plastové okná s trojsklom, HS portal 

ŠTANDARD: 

- 1NP veľkoformátová dlažba

-  Podkrovie - podlaha - laminátová 

-  zárubne

- dlažba - keramická

- sanita - wc, umývadlá,, batérie – Hansgrohe

- svietidlá

DISPOZÍCIA: 

1 NP: Celková výmera bez terasy je 86,12 m2 + terasa o výmere 25 m2. Priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, samostatné WC, schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku, špajza, kuchyňa s  jedálenskou časťou, priestranná obývacia časť s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. 

Podkrovie:  Celková výmera bez terasy je 78,94 m2 + balkón o výmere 7,12 m2. Galéria s dostatkom priestoru uložný priestor, šatník, izba 1 o výmere 16,85 m2 s výstupom na balkón, izba 2 o výmere 15,51 m2 s výstupom na balkón, izba 3 o výmere 12,86 m2. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC.

3D VITRUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=62BvvANK4WP

POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o výmere 430 m2 vrátane zastavanej plochy domu a plochy so zámkovou dlažbou, ktoré poskytujú parkovanie pre 2 autá. Dom stojí na pozemku, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou a sú na ňom postavené dva domy v každom sa nachádzajú dve bytové jednotky.

ZARIADENIE: Dom sa predáva BEZ ZARIADENIA.

LOKALITA: Záhorská Bystrica ako mestská časť patrí k jednou z najobľúbenejších častí mesta. Ponúka svojim obyvateľom okrem dobrej dostupnosti mesta či výbornej občianskej vybavenosti  množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. Vďaka praktickému napojeniu na diaľnicu D2 sa dostanete rýchlo do centra. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť a takmer všetko podstatné na dosah ruky. Táto lokalita je jedinečná kombináciou bývania v blízkosti pracovných možností, relaxu a športového vyžitia.

Realitný maklér: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk

FOTOGRAFIE uvedené v inzeráte sú VIZUALIZÁCIOU a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti. 

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.