BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom s krásne udržiavanou záhradkou a záhradným domčekom.

https://my.matterport.com/show/?m=FpVryxjZ26U

Interiér je zariadený prakticky s prevládajúcimi sviežimi farbami.  

Exteriér domu tvorí krásne udržiavaná záhrada s so záhradným domčekom. Prístup k nehnuteľnosti je riešený príjazdovou cestou s jednoduchým a rýchlym pripojením na diaľnicu. 
Rodinný dom sa nachádza v časti Čierna Voda.

DOM: Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 94,48 m2 a je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Ústredným prvkom prízemia je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru v obývacej izbe aj jedálenskej časti.  Dom bol skolaudovaný a daný do užívania 5.2.2010. Dispozícia domu je premyslená, každý priestor má svoje využitie. O komfortné prostredie počas letných mesiacov sa stará  klimatizácia v obývacej časti. 

DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie (59,17m2):
Vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, botníkom, toaleta,  priestranná obývacia izba, kuchyňa, špajza, jedálenská časť, východ na terasu. Terasa má 13,20 m2.
2. nadzemné podlažie (50,48 m²):
Schodisko s oknom do záhrady,  dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom , pračkou a sušičkou. Zo spálne je východ na balkón s plochou 1,97m2.
Schodisko: Pod schodiskom sa nachádza úložný priestor vhodný na knižnicu, na vrchnej časti schodiska je priestor na pracovný kút.

ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená (s výnimkou osobných vecí majiteľov a elektroniky), prípadne podľa dohody.

POZEMOK: Pozemok má rozlohu 224 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu je 119 m². Väčšinu pozemku tvorí udržiavaný anglický trávnik so zeleňou. Pozemok je od susedných pozemkov oddelený plotom, je tu dostatočný pocit súkromia.   

PARKOVANIE: Na pozemku v prednej časti domu je k dipozícii 1 parkovacie miesto. 

LOKALITA: Chorvátsky Grob je obec nachádzajúca sa v Bratislavskom kraji, približne 15 km od centra Bratislavy. Ulica Brusnicová  sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov. Dostupnosť do Bratislavy: Autom - obec leží pri diaľnici D1, ktorá umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 15-20 minút jazdy).  Autobusom - pravidelné autobusové linky premávajúce medzi Chorvátskym Grobom a Bratislavou. V obci sa nachádza - základná škola, materská škola, niekoľko potravín, drogérie, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, bankomat, pošta, športové ihriská, detské ihriská, kostol, obecný úrad. V pešej dostupnosti je malé obchodné centrum a športové centrum L-activity, hala na bowling. V obci je aj veterinár. Chorvátsky Grob má výbornú občiansku vybavenosť a ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Disponuje skvelými cyklotrasami ktoré vedú až do centra Bratislavy . Je obľúbenou lokalitou pre rodinné bývanie v zázemí hlavného mesta.Objavte čaro bývania v Chorvátskom Grobe– v obci, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta! 

CENA: 315 000,- EUR

Maklér: Mgr. Jana Andreidesová , tel: 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk

Realitná kancelária

BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.