POPIS NEHNUTEĽNOSTI :  

Bosen Realicity Vám ponúka na prenájom úplne nový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Wolfsthal v Rakúsku. Prihraničná obec Wolfsthal je v krásnej lokalite a ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mierne svahovitom teréne s výhľadom na mestečko Hainburg priamo z terasy.

NEHNUTEĽNOSŤ : Ponúkaný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom má výmeru 132 m2, peknú predelenú slnečnú terasu s výmerou 22 m2 a s výmerou záhrady 152 m2 a predzáhradkou 14 m2. Orientácia domu je vchodom na východ a zadnou časťou domu s terasou na západ. Výstavba domov sa dokončila a aktuálne sa upravuje okolie a záhrada.  Moderná, nízkoenergetická nehnuteľnosť s vykurovaním cez tepelné čerpadlo a so zdrojom na fotovoltaiku spĺňajú požiadavky energetickej nenáročnosti.

DISPOZÍCIA:
1NP – (64,60 m2) – predsieň, chodba, technická miestnosť, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a s priamym vstupom na terasu, sklad, terasa
2NP – (67 m2) – schodisko, chodba, tri izby a kúpeľňa s toaletou

ZARIADENIE : Dom sa ponúka na prenájom moderne a vkusne zrealizovaným interiérom v stave štandard s príjemnými a nadčasovými odtieňmi so zabudovanou kuchynskou linkou, spotrebičmi a kúpelňami. Byt sa prenajíma bez nábytku, čo umožňuje nájomníkovi zariadiť si byt podľa vlastných predstáv.

LOKALITA : Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej obci, ktorá ponúka naozaj všetko potrebné ako zdravotnícke zariadenia, lekáreň, školské zariadenia, reštaurácie, potraviny, obchody, pošta, detské ihriská a neďaleko sú aj obchodné centrá. V obci sa nachádza aj železničná stanica a zastávka autobusu, dostupnosť do centra mesta Hainburg je za pár minút a taktiež aj do Bratislavy. Je postavený v peknom a tichom prostredí, výhodou je rýchla dostupnosť do okolitých miest, všetko potrebné na život a zároveň možnosť tráviť čas v skalnatých najvýchodnejších vrchoch Dolných Karpát.  

PARKOVANIE : Možnosť parkovania pred domom ,zároveň aj možnosť nabíjania elektromobilov.

CENA : Cena nájmu je 2300,-Eur a energie 300,- /mesačne

Pri podpise zmluvy sa platí depozit v cene trojmesačného nájmu a cena RK za sprostredkovanie.

Realitný maklér: Jana Maász,+421 910 432635, maasz@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicity poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľností a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.