Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný prízemný rodinný dom v obci Belina. Rodinný dom je situovaný na začiatku obce a vzdialený len 3, len 3,5 km od mesta Fiľakovo Ak chcete prízemný rodinný dom s výbornou možnosťou moderného bývania, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou ponukou.

DOM: Tehlový rodinný dom bol postavený v 70. rokoch, je situovaný v kľudnej časti obce a čiastočne rekonštrukciou. Boli čiastočne menené plastové okná, podlahy, kúpeľne, elektrické rozvody av roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Celková rozloha domu predstavuje 105m2. Dom ponúka vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je možné jednoducho prispôsobiť aj moderným požiadavkám na bývanie. Na pozemku s rozlohou 1 150 m² sa okrem domu nachádza aj garáž a letná kuchyňa.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka dvom samostatným vchodom je možné využiť dom aj ako dvojgeneračný, čo oceňuje najmä väčšiu rodinu alebo tí, ktorí hľadajú bývanie spojené napríklad s podnikaním.

Aktuálne dispozičné riešenie:
Predizba, Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, Priestranná chodba s krbom a posedením, 2 samostatné izby, Kúpeľňa, Toaleta, Špajza.

V prípade, že nový majiteľ zruší jeden z vchodov, vznikne ďalšia samostatná izba, chodba, šatník, čím sa ešte viac rozšíri možnosti využitia priestoru a tak môže z domu vzniknúť 4+1 rodinný dom s terasou.

IS: Obecná kanalizácia, vlastná studňa s možnosťou pripojenia na obecný vodovod priamo pred domom, plyn, elektrika aj na 380v. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vykurovanie je v dome ústrednej s teplovodným šporákom na tuhé palivo, okrem toho je v dome ďalší krb v nočnej časti rodinného domu. Šparhelt zabezpečuje v zimnom období aj teplú vodu.

LOKALITA: Belina je menšia obec s približne 620 obyvateľmi, vzdialená len 3,3 km od Fiľakova, 19 km od Lučenca v blízkosti maďarského mesta Šalgotarján. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s Pravidelným autobusovým spojením do Fiľakova a Lučenca. V obci Belina je škola, škôlka, pošta, obecný úrad, pohostinstvo, menší obchod s potravinami.

VÝHODY:

• Kľudná lokalita
• Hľadaný tip prízemného rodinného domu
• Vynikajúce možnosti rekonštrukcie
• Veľký pozemok
• Garáž, letná kuchyňa

CENA:  89 000 €

Realitný maklér:   Vojtech Bari,   tel:   +421907347770, email: bari@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.