Bosen Group ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou po čiastočnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=pjAtT1w83RG

Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Momentálne je prenajatý a nájomníci môžu v nájme pokračovať aj po zmene majiteľa, čo novému vlastníkovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nových nájomcov.

BYT:

1. Celková podlahová plocha: 48,27 m²
2. Pivnica: 8,33 m² (nachádza sa v suteréne)
3. Poschodie: 3/3
4. Rok výstavby bytového domu: 1950
5. Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody.

 Mesačné náklady:

1. Elektrina: 35€
2. Nájom: 90€
3. Plyn: 50€

Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný. Vykurovanie je riešené radiátormi. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu.

DISPOZÍCIA BYTU:

Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susediacim bytom.
Dispozične byt pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• komory s plynovým kotlom,
• kuchyne prepojenej s obývačkou,
• samostatnej spálne,
• kúpeľne s  WC.

Byt nemá balkón.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• detské ihrisko a park priamo pred domom,
• mestský úrad, školy, škôlky,
• obchody a služby,
• zastávky autobusu aj električiek,
• v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica,
• rýchle občerstvenie McDonald’s.

Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou.

CENA: 209.000,- €

PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom.

Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.