Bosen Group Vám ponúka na prenájom modernú novostavbu 4 izbového rodinného domu v novom obytnom parku Čenkesfa v Povode. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým 8 árovým pozemkom s kompletnými exteriérovými úpravami, čiastočným zariadením vrátane modernej kuchyne a pokojnou lokalitou s výbornou dostupnosťou. Dom bude dokončený v priebehu septembra 2026 a na svojho prvého nájomcu ešte len čaká. Budúci nájomník tak bude bývať v úplne novej nehnuteľnosti, v ktorej doposiaľ nikto nebýval.

DOM
4 izbový rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m². Zastavaná plocha domu je 182 m² vrátane garáže s výmerou 22 m² a terasy s výmerou 11 m². Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom s dvoma vstupnými bránami pre vozidlá a samostatnou bránkou pre peších. Súčasťou prenájmu je kompletne upravený exteriér vrátane zámkovej dlažby, trávnika, automatického zavlažovacieho systému, studne a záhradného domčeka.

DISPOZÍCIA
Vstup do domu aj garáže je cez kryté závetrie. Zo vstupnej predsiene sa prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s celkovou výmerou viac ako 40 m², ku ktorej prislúcha aj špajza. Denná a nočná časť domu sú prakticky oddelené. Chodba vedie do technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a WC, pričom samostatné WC sa nachádza aj pri vstupe do domu. Súčasťou domu sú tri samostatné spálne, pričom jedna z nich má priamy vstup na terasu. Na terasu je možné vyjsť aj z obývacej izby.

ZARIADENIE
Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii bude kompletne zariadená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov, zariadená vstupná predsieň, kúpeľňa a technická miestnosť vybavená práčkou. Súčasťou vybavenia je aj samostatná toaleta. Obytné izby sa prenajímajú bez nábytku, sú však kompletne dokončené vrátane kvalitných parkiet a interiérových dverí, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si ich podľa vlastných predstáv. Keďže ide o novostavbu, všetko vybavenie domu bude úplne nové a nepoužívané.

PARKOVANIE
K dispozícii je garáž pre jedno vozidlo a ďalšie dve parkovacie miesta priamo na pozemku s vlastným vstupom.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v novom obytnom parku Čenkesfa v obci Povoda. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť. Napojenie na cestu I. triedy č. 63 je vzdialené približne 1 km a diaľnica R7 je dostupná do 10 minút jazdy autom. Okolie ponúka možnosti prechádzok popri poliach Žitného ostrova, kanáloch a vetrolamoch. V blízkom okolí sa nachádza aj výbeh s koňmi, ktorý dotvára príjemnú vidiecku atmosféru.

CENA
1.500 €/mesiac vrátane energií a všetkých réžií. Súčasťou nájomného sú aj náklady na elektrickú energiu vo výške približne 100 €/mesiac.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 6.000 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 1.500 €.

Preferovaný je dlhodobý prenájom s minimálnou dobou nájmu 2 roky.

MAKLÉR
Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda
tel.: +421 903 763 560
e-mail: miske@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu/predaju nehnuteľnosti.