Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 36m2 apartmán v Projekte PRÍSTAVNÁ  v mestskej časti Ružinov.

LOKALITA

Prístavná ulica v Ružinove je atraktívna lokalita s rastúcim potenciálom a výbornou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu je ideálna na bývanie aj investíciu. Blízkosť centra Bratislavy, obchodov, služieb a biznis zóny zabezpečuje vysoký dopyt po prenájme.

DISPOZÍCIA

Apartmán (nebytový priestor) sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vstup do apartmánu je z pavlače. Na ľavo od vstupu sa nachádza vešiakobá zostava s taburetom a šatníkovými skriňami, ktorá je plynule prepojená do dizajnovej obývačkovej zostavy s množstvom úložného priestoru. V obývačke sa nachádza sofabed, konferenčný stôl a okrúhly koberec. V zadnej časti obývačky je vytvorený jedálenský kútik s 2 stoličkami a oddelená kuchyňa vybavená práčkou, umývačkou riadu, rúrou, chladničkou, indukciou a digestorom. 

Pracovná doska je z materiálu TECHNISTONE. Apartmán je zariadený na mieru od dizajnového štúdia DIZAJN ATELIÉR a doplnky sú od značky KAVE.

Apartmán pohodlne ubytuje až 4 osoby. Pri vstupe sa nachádza plnohodnotná manželská posteľ, ktorá je ďalej prepojená rozkladacou sedacou súpravou. 

INVESTIČNÝ POTENCIÁL APARTMÁNU

Apartmán je využívaný na krátkodobý prenájom, čo prináša veľkú výhodu pre nového majiteľa:

• prenajímaný od januára 2026
• dosiahnutá obsadenosť 70-80%
• čistý mesačný príjem 820€- 1065€
• stabilný dopyt vďaka lokalite a dizajnu

Ide o overený a funkčný investičný model, ktorý môžete okamžite prebrať!

PARKOVANIE

Bez parkovacieho miesta. Parkovanie môžné v okolí bytovky prípadne možnosť prenájmu parkovacieho miesta od susedov.

Kvalitný nábytok na mieru a správne premyslená dispozícia vytvorili z tohto apartmánu štýlový priestor, ktorý určite zaujme každého klienta hľadajúceho vhodnú investičnú príležitosť.

CENA: 209 000€ 

Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk

BOSEN GROUP  je členom Realitnej únie SR a riadi  sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.