Realitná kancelária BOSEN Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelovú budovu vo Fiľakove, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú napríklad spojenie bývania a podnikania na jednom mieste. Budovu môžete využiť napríklad ako predajňu, kancelárske priestory, salón krásy, prevádzku služieb ale aj na bývanie na jednej strane a podnikanie na druhej.

NEHNUTEĽNOST: Ponúka celkovú výmeru 117 m², ktorá je rozdelená na dve samostatné časti.
Pravá strana – 64 m²
Táto časť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité užívanie. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, nové dvere a okná, zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou, novú podlahu, nové stierky, osvetlenie.
Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, jednej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou.

Ľavá strana – 53 m²
Táto časť je prispôsobená na podnikateľské účely a je v pôvodnejšom stave. K dispozícii sú však plastové okná, klimatizácia a plastové dvere. Priestor pozostáva z čakárne, jednej veľkej miestnosti a kúpeľne s toaletou. Vďaka dispozícii je vhodný napríklad na kanceláriu, služby, ambulanciu či iný typ podnikania, súčasne sa využíva ako Veterinárna ambulancia.

PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou.
IS: Mestký vodovod, Kanalizácia, Elektrika so silnejším prúdom.
Vykurovanie je možné elektrické s možnostou pripojenia na plyn.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite priamo v centre mesta Fiľakovo. Námestie je vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka centrálnej polohe a rozdeleniu priestoru je nehnuteľnosť vhodná na kombináciu bývania a podnikania, prípadne aj ako investičná príležitosť.

VÝHODY:

• Lokalita priame centrum umožnuje veľmi dobrú dostupnosť.
• Rekonštrukcia
• Parkovanie priamo pred budovou
• Široké možnosti využitia

CENA: 114500

Realitný maklér:       Vojtech Bari,      Tel:       +421907347770,       Email:       bari@bosen.sk.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.