✨ Svetlý 1-izbový byt s loggiou a nerušeným výhľadom – ideálny štart pre jednotlivca či pár! ✨

Hľadáte prenájom, kde sa dá nasťahovať s kufrom a hneď bývať? 🧳 Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou na Lachovej ulici v Petržalke – v pokojnej vnútroblokovej polohe obklopenej zeleňou. 🌳

Byt je vďaka svojej dispozícii a vybaveniu perfektný pre jednotlivca alebo pár – všetko podstatné je už v byte, vrátane novej postele a sedačky. 🛏️

3D prehliadka https://app.cloudpano.com/tours/K9JETA-N2

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
📐 Celková výmera: 35 m² (z toho loggia 5 m²)
🛏️ Dispozícia: obytná izba s výstupom na loggiu, predsieň s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC
🏢 Poschodie: 11. poschodie z 12-tich, v zateplenom panelovom bytovom dome 🛗 (osobný aj nákladný výťah)
🧭 Orientácia: východ
📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka, Lachova ulica
🔑 Dostupnosť: voľný ihneď

🔑 STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie:
Predsieň s kuchynskou linkou: kompletná linka s indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou a LED osvetlením, plus úložné priestory hneď pri vstupe. Linka je približne dvojročná.
Obytná izba: priestor na spanie aj sedenie – nová posteľ, nová sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, skriňa, televízor a úložné priestory. Laminátová podlaha, plastové okná.
Kúpeľňa a WC: kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC so vstavanými skrinkami pre vyšší komfort.
Loggia: výstup priamo z obytnej izby, s nerušeným výhľadom na zeleň a okolitú zástavbu. Ráno tu máte slnko. ☀️

🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: všetko peši
Bežné nákupy vybavíte v predajniach na Námestí hraničiarov, orientačne okolo 300 metrov od domu. 🛒
V okolí sú detské ihriská a promenáda popri Chorvátskom ramene (cca 800 m) – ideálna na prechádzky, beh aj bicykel. K jazeru Veľký Draždiak s okružnou trasou sú to približne 2 kilometre. 🏃‍♀️
Zastávka MHD Lachova je konečnou autobusových liniek 88 (cez Petržalku okolo Ekonomickej univerzity a Mosta Apollo k Mostu SNP) a 68 (na Trnavské mýto). 🚌

💼 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách.
💰 Mesačné nájomné: 500 € + 150 € energie a služby pri obsadenosti 1 – 2 osoby (spolu 650 € mesačne)
🌐 V cene je zahrnutý aj internet
💳 Vratná kaucia (depozit): 650 € – vo výške 1-mesačného nájmu vrátane energií
🤝 Rezervačný poplatok: 650 € – vo výške 1-mesačného nájmu vrátane energií
📄 Nájomná zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia
🚭 Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat
📧 Majiteľ má záujem prejanať byt slovenskému nájomcovi 

📞 Zaujal Vás tento byt? Ozvite sa a dohodneme obhliadku.
👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová
📞 Telefónne číslo: 0951 082 404
📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk