Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom na ulici Lesná v Stupave. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej rezidenčnej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou a ponúka priestranné bývanie, upravenú záhradu s terasou a krásne výhľady do okolitej prírody.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=efVVd5L5bCd

DOM: 
Tehlový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a stojí na pozemku s výmerou 654 m². Celková výmera domu je 194,93 m², z čoho suterén predstavuje 65,36 m², prízemie 65,36 m² a poschodie 64,21 m². K dispozícii je aj povala využiteľná ako ďalší úložný priestor.
Exteriér tvorí udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou a automatickou závlahou, ktorú dopĺňa záhradný domček. Celý pozemok je oplotený, prístupný cez dve elektricky ovládané posuvné brány a ponúka možnosť parkovania viacerých vozidiel vo dvore. 

DISPOZÍCIA: 
Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a otvoreného denného priestoru s výmerou 34,05 m², ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Kuchyňa disponuje linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu s výmerou 14,6 m².
Na poschodí je situovaná spálňa a dve samostatné izby so vstavanými skriňami. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa s vaňou a toaletou a balkón s výmerou 5,5 m².
Suterén rozširuje úložné a praktické zázemie domu a ponúka možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. 

LOKALITA:
Lesná ulica spája pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Stupavy a ku kompletnej občianskej vybavenosti vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Blízkosť Malých Karpát ponúka výborné možnosti na turistiku aj cyklovýlety po atraktívnych trasách v okolí. Príjemným miestom na prechádzky a oddych je aj neďaleký zámocký park, ktorý tento rok prešiel obnovou. Lokalitu dopĺňa dobré dopravné spojenie s Bratislavou.

CENA: 429.000 EUR 

Významným benefitom tejto ponuky je možnosť dokúpenia susedného domu, ktorá otvára dvere zaujímavým možnostiam využitia – od komfortného zázemia pre viacgeneračnú rodinu až po kombináciu vlastného bývania s investičnou príležitosťou.

REALITNÝ MAKLÉR:
Petr Mík
Tel.: 0911 150 233
E-mail: mik@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností a odborné poradenstvo. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).