BOSEN | Na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite obklopenej prírodou

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Bosen Group Vám ponúka na prenájom svetlý, zariadený 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Studenohorskej ulici v Bratislave-Lamači. Bytový dom je postavený z tehly v roku 2006.

BYT:
Celková výmera bytu vrátane balkóna je 84 m². Na balkón je prístup z obývacej miestnosti. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (pozri fotografie). Podľa dohody je možné byt zariadiť alebo vypratať. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí a dom má výťah. Vo vchode je iba 10 bytov, preto je tu priateľská a príjemná rodinná atmosféra.

DISPOZÍCIA:

• vstupná chodba (predsieň 1) so skriňou s posuvnými dverami
• samostatná nepriechodná izba (manželská posteľ, veľká skriňa s posuvnými dverami) a kútik pre PC
• samostatná nepriechodná izba (detská izba)
• kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom
• samostatné WC
• predsieň 2 – úložný priestor so skriňou s posuvnými dverami
• obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (plne vybavená kuchynská linka: sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, barový pult s 2 stoličkami)
• priestranný balkón s výhľadom na zalesnenú plochu, vhodný na relax

ZARIADENIE A VYBAVENIE:
Byt je zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, vrátane riadu a pohárov. V byte je veľa úložného priestoru vo forme vstavaného nábytku.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na obľúbenej Studenohorskej ulici v tichej a zelenej mestskej časti Bratislava – Lamač. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania priamo pod lesom a výbornej dostupnosti do mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, lekárne či reštaurácií. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, ktorá ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport a relax v prírode. Samozrejmosťou je bezproblémová dostupnosť MHD (rýchle napojenie na Patrónku a centrum), blízke napojenie na diaľničný obchvat, ako aj blízkosť nákupného centra Bory Mall a novej nemocnice Bory.

VÝHODY:

• veľký balkón
• vlastná kotolňa v bytovom dome
• tehlová stavba
• nepriechodné izby
• 2 WC
• kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy
• dostatok úložného priestoru
• ihneď voľný

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom aj v okolí v rámci parkovacej politiky PAAS (https://paas.sk/).

CENA:

• Nájomné: 1 000 € / mesiac
• Energie: 150 € / mesiac pri 2 osobách, každá ďalšia osoba + 50 € / mesiac
• Spolu: 1 150 € / mesiac pri 2 osobách

Podmienky spolupráce: V deň podpisu zmluvy je splatné prvé nájomné 1 150 € + vratná kaucia 2 × 1 150 € + odmena pre RK 1 150 €.

Podmienky prenájmu:

• Nájomné: 1 000 € mesačne
• Energie: 150 € mesačne pri 2 osobách
• Kaucia: 2 300 €
• Odmena RK: 1 150 €
• Minimálna doba nájmu: 1 rok
• Výpovedná lehota: 30 dní, plynie od nasledujúceho dňa po podaní výpovede
• Pri opustení bytu pred uplynutím 1 roka prepadá kaucia v prospech prenajímateľa vo výške jedného nájomného.
• Byt je k dispozícii okamžite.

Voľný od: ihneď
Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečované advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN Group. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá umelá inteligencia.