Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izbový byt v dobrej lokalite, vhodný aj ako investícia na krátkodobý prenájom. 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EvxYtmf7zrH

BYT: Celková výmera bytu je 61 m² (byt 57 m², pivnica 4 m²). Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na severovýchod (SV). Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2020 – vymenené boli všetky rozvody aj okná. V obývacej izbe je použitý benátsky štuk. K bytu prislúcha pivnica. Byt nemá balkón. Mesačný zálohový predpis správcovi je vo výške 270 €. Bytový dom sa pripravuje na rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Spálňa so vstavanou skriňou je oddelená od obývacej izby kuchyňou. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, WC a priestorom pre práčku a sušičku. 

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, okrem klavíra.

PARKOVANIE: Vnútroblok bytového domu ponúka miesta na parkovanie. Parkovacie státie nie je vyhradené.

LOKALITA: Byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese – Miletičova ulica v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Významnou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí je dostatok parkovacej kapacity, možnosti športového vyžitia a oddychu – neďaleko sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova či park Ostredky. Lokalita je zároveň výborne napojená na MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou.

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je svojou polohou predurčený ako vhodná investícia – či už na krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom. Dostupnosť z autobusovej stanice Nivy je iba 15 minút pešo, čo je ideálne pre návštevníkov mesta. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu 10 minút pešo (trhovisko Miletička, OC Centrál, OC Nivy) a výborné napojenie na MHD zaručujú komfortné bývanie. Pripravovaná rekonštrukcia bytového domu ešte zvýši hodnotu tejto nehnuteľnosti.

CENA: 249.000€

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.