BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 9 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom v kúpeľnom mestečku Mosonmagyaróvár.
Vynikajúca dispozícia veľkorysej úžitkovej plochy o výmere 302 m2 ponúka hneď niekoľko možností využitia.
Rodinné sídlo spojené s podnikaním? Dvojgeneračné bývanie, ktoré zabezpečí dostatok súkromia pre Vás, zároveň rodičov o ktorých je potrebné sa postarať? Bývanie pre rodinu s viacerými deťmi? Rozhodnutie je len na Vás.
RODINNÝ DOM: Je 2 podlažná tehlová stavba z roku 2007, ktorá má vzhľadom na veľkosť domu naozaj minimálne náklady a nevyžaduje si žiadne ďaľšie investície. Stačí prísť, „zložiť tašky a bývať“.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
1. NP má 182 m2. 3x izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, špajza, garáž a terasa s rozlohou 42 m2, ktorej polovica je zasklená, zastrešená s možnosťou celoročného využitia.
2. NP má 120 m2. Spálňa, posilňovacia miestnosť s infrasaunou, herňa, resp. „whiskey room“ pre pánov s biliardovým stolom, technická miestnosť, 2x šatník, kúpeľňa, toaleta, 2x balkón.
POZEMOK: Pôsobí ako rezort pokoja s prímorskou atmosférou o rozlohe 736 m2. Čistá plocha záhrady tvorí 557 m2. Avšak nejedná sa len tak o „bežnú záhradu“ so zabudovaným zavlažovaním. V tomto prípade ani fotografie nezachytia jedinečnosť danej scenérie. Lepšie raz vidieť osobne, ako 100 krát na fotkách. Záhradný domček, dielňa a vyhrievaný bazén sú dominanty, ktoré si všimnete hneď po vstupe na pozemok ako jedny z prvých.
PARKOVANIE: 5 parkovacích miest pred domom je komfort, ale ďalšie 2 parkovacie miesta vo vyhrievanej garáži, vďaka ktorým s nákupom prejdete pohodlne, suchou nohou priamo do Vášho domu? To je luxus.
LOKALITA: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Ide o najvyhľadávanejšiu lokalitu na bývanie v meste Mosonmagyaróvár. Pozemok, ktorý je obklopený zeleňou s veľmi milou susedskou komunitou. Mesto Mosonmagyaróvár sa nachádza 6 km od rakúskych hraníc a 13 km od slovenských hraníc. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti mesta (Lidl, Aldi, Tesco, Interspare...) tu nájdete množstvo zaujímavostí a to termálne kúpalisko Flexum Thermal & Spa, hrad Óvári, Malom Placc a ďalšie. V pešej dostupnosti 3 min od nehnuteľnosti tečie rieka Lajta. V blízkosti 2 min sa nachádza detský park.
VIDEO: https://youtu.be/4Xg9m-kmj_I
CENA: 499.900,-€
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
