Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Dúbrava v okrese Liptovský Mikuláš s peknou súkromnou záhradou blízko potoka.
DOM: Zastavaná plocha domu je cca 81 m2 s úžitkovou plochou približne 120m2, má dve nadzemné podlažia z čoho jedno je zobytnené podkrovie. Hlavné podlažie pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a pracovne. Priestory sú prepojené z centrálnej priestrannej chodby. Druhé podlažie pozostáva z dvoch izieb. Dom prešiel v rokoch 2004 až 2011 postupnou kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie minerálnou vlnou, zateplnenie fasády, výmena okien (plastové), nové komíny, nové rozvody elektriny, prípojka vody, odkanalizovanie do čističky, ohrev vody prietokovými ohrievačmi, kúrenie zabezpečené elektrickými konvektormi. Nachádza sa tu krbová pec v obývačke a kachľový šporák v kuchyni. Rovnako aj vedľajšie stavby boli postupne v rokoch 2014-2016 zrekonštruované.
POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie" o celkovej výmere 489 m2. Pozemok je mierne svahovitého charakteru od cesty pomaly klesajúci k potoku v spodnej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj dielňa/špajza o rozlohe zastavanej plochy cca 25.2 m2 a humno o rozlohe cca 30.5 m2 a prestrešená terasa s rozlohou 27 m2
INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, voda-obecná a domová čistička odpadových vôd.
LOKALITA: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Dúbrava. Obec sa nachádza medzi dvomi okresnými mestami Ružomberok a Liptovský Mikuláš. Je obklopená nádherným horským a podhorským okolím ponúka množstvo relaxačného či športového vyžitia. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cykloturistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií.
CENA: 149.900 EUR
Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
