Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt situovaný na 4. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Kalinčiakova, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  https://my.matterport.com/show/?m=KSpbg3vgJqB

BYT: Úžitková plocha bytu je 49,80 m2, z čoho pivnica tvorí 6,97 m2. Byt prešiel v roku 2025 kvaltinou a premyslenou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov (elektroinštalácia, podlahy, stierky, sanity, na mieru robenej kuchynskej linky a nábytku). Obývacia izba s kuchyňou sú orientované do vnútrobloku (juhovýchod).

VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne novo zariadený. 

DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a spálne s dostatkom úložného priestoru.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kde bola spravená nová fasáda, strecha, vodovodné a odpadové stúpačky, pavlače aj pavlačové dvere. Vstup je zabezpečený elektronickým čipom.

PARKOVANIE: V okolí bytového domu regulované parkovacou politikou PAAS. 

LOKALITA:  Lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s pulzom mesta.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti na Kalinčiakovej ulici v mestskej časti Nové Mesto – v širšom centre Bratislavy. Táto adresa ponúka výnimočnú kombináciu výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti a zelene.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené nákupné centrum CENTRAL, kultúrno-spoločenský komplex ISTROPOLIS, športová hala a zimný štadión Ondreja Nepelu, ako aj futbalový štadión Tehelné pole – domovský stánok ŠK Slovan Bratislava. Milovníci mestského života ocenia blízkosť Jégeho aleje s modernými službami a Vajnorskej ulice, ktorá tvorí významnú dopravnú a komerčnú tepnu tejto časti mesta.

Okolie ponúka kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj športoviská. Na svoje si prídu aj tí, ktorí vyhľadávajú oddych a zeleň – v blízkosti sa nachádza park Račianske mýto či Medická záhrada.

Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra, skvelou občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami trávenia voľného času.

CENA: 239.600€

MAKLÉR: Michal Kulla
                  +421 903 369 199
                  kulla@bosen.sk

Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.