Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 2-izb byt, ktorý spája výbornú lokalitu, praktické dispozičné riešenie a pohodlie mestského života. Na Záhradníckej ulici na vás čaká jedinečná ponuka, ktorá vás osloví už na prvý pohľad.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4rRX688RbxW

BYT: Celková úžitková bytu je 40,88 m² (byt 39,03 m², pivnica 1,85 m²). Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu s výťahom s oknami do vnútrobloku plného zelene. Orientácia bytu je na juhovýchod (JV). Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2017 – vymenené boli všetky rozvody aj okná. V byte je klimatizácia a bola ponechaná aj plynová prípojka. K bytu prislúcha pivnica. Byt nemá balkón. Mesačný zálohový predpis správcovi je vo výške 140 €. 

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Spálňa so šatníkovou skriňou je oddelená od obývacej izby. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a WC. 

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách.

PARKOVANIE: Pre obyvateľov je v tejto lokalite zabezpečený rezidentský systém PAAS, vďaka ktorému zaparkujete pohodlne priamo pri dome. Návštevníci ocenia dostupné platené parkovacie miesta či parkovacie domy v blízkom okolí.

LOKALITA: Byt sa nachádza na Záhradníckej ulici, len pár minút od historického centra Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: priamo pred domom nájdete zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré vás rýchlo a pohodlne dopravia do všetkých častí mesta.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Lokalita je zároveň veľmi atraktívna aj z investičného hľadiska – či už zvažujete krátkodobý prenájom (napr. pre biznis klientelu alebo turistov), alebo dlhodobý prenájom pre rezidentov, táto adresa má potenciál priniesť stabilný výnos.

CENA: 235.000€

MAKLÉR: Martin Pinter, +421 903 243 462, pinter@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.