Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom na ulici Kožušnícka v meste Trenčín. Na pozemku s rozlohou 1008m2 kúsok od centra mesta v kľudnej lokalite.
OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=u1jPW1CYNAN
DOM: Rodinný dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, menšej haly, samostatnej toalety, kúpeľne, pracovne, priestrannej obývacej izby s krbom a kuchyne s veľkou špajzou. Z kuchyne je výstup na terasu a na záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, kúpeľne s toaletou a priestoru na chodbe, ktoré viete pretvoriť na knižnicu, či umelecký ateliér. Obe kúpeľne sú vybavené rohovou vaňou aj sprchovacím kútom.
V celom dome sú podlahy v obytných miestnostiach drevené alebo laminátové a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, taktiež sú v každej miestnosti kvalitné dyhové dvere a zárubne, plastové okná v celom dome. Dom je plne funkčný a ihneď k dispozícii.
POZEMOK: Celková plocha pozemku je 1008 m2. Udržiavaný rovinatý pozemok obklopený vzrastlou zeleňou, ktorá zabezpečuje súkromie a tieň počas celého dňa. Dominantou je viac než 60-ročná moruša, doplnená o niekoľko desaťročné ihličnany a okrasné stromy. Na pozemku sa nachádza bazén, závlaha po celom pozemku, terasa, prístrešok pre dve autá a dostatok priestoru na oddych či voľnočasové aktivity.
INŽINIERSKE SIETE: Dom je pripojený na plynovod, elektrickú energiu, kanalizáciu, vodovod. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, príprava TÚV je riešená zo zásobníka. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá slúži na zalievanie záhrady.
PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza garáž s možnosťou parkovania pre dve autá, možnosť parkovania ďalších dvoch áut v prístrešku a bezplatné, bezproblémové parkovanie pred domom.
DISPOZÍCIA:
1.PP kde sa nachádzajú pivničné a skladové priestory, schodisko a kotolňa - výmera 112m2.
1.NP kde sa nachádza: vstupná chodba, zádverie, pracovňa, chodba, schodisko na druhé poschodie a suterénu, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, komora a obývacia izba - výmera 126m2.
2.NP kde sa nachádzajú štyri nepriechodné obytné izby a kúpeľna s WC - výmera 126m2
LOKALITA: Nehnuteľnosť predstavuje atraktívne bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Trenčín. Zároveň v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
STAV: REZERVOVANÉ
MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná
+421 904 560 623
hajna@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
