Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Most pri Bratislave - časť Studené. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. 

DOM: Celková plocha pozemku má výmeru 429 m², z čoho zastavaná plocha meria 105 m² a úžitková plocha má výmeru 165 m². Dom disponuje aj garážou o veľkosti 15,82 m² a zimnou terasou o výmere 7,40 m². 

DISPOZÍCIA: Na prízemí domu sa nachádza veľká vstupná chodba so vstavanými skriňami a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranná obývacia časť spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou (so špajzou) s výstupom na zimnú aj vonkajšiu terasu, a 1 samostatná izba, z ktorej je vytvorená veľká pracovňa. Na poschodí domu sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC a ďalšie samostatné WC. Dom je presvetlený veľkými oknami, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. 

TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ stavby: murovaný, POROTHERM 380 mm + zateplenie. Strecha je sedlová, zhotovená zo škridle, je zateplená a oplechovaná kvalitným falcovaným pozinkovaným plechom Testa di Moro so zábranou proti hmyzu a vtáctvu (realizácia prebehla v roku 2024). Okná v dome sú plastové s dvojsklom, terasové dvere s trojsklom. Podlahy sú laminátové aj dlažba. Dom je vykurovaný plynovým kotlom PROTHERM Panter, kúrenie radiátormi. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami - elektrina, plyn, voda, verejná kanalizácia, optický internet Telekom, studňa s novým čerpadlom a dvoma výstupmi na pripojenie hadice na oboch stranách pozemku. Dom je plne klimatizovaný a je takisto zabezpečený alarmom na detekciu pohybu. Pozemok je riadne oplotený, pričom disponuje dvomi elektrickými bránami s diaľkovým ovládaním. Plochy okolo celého domu sú spevnené zámkovou dlažbou. Garáž je vykurovaná s elektrickými dvermi. 

PARKOVANIE: Je možné na pozemku (3 autá) alebo v garáži domu. 

LOKALITA: Obec Most pri Bratislave – časť Studené je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Doprava je dobre dostupná, s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnicu. Dom sa nachádza na tichej ulici s minimálnou dopravou, v príjemnom rodinnom prostredí a skvelými susedmi. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, športoviská, reštaurácie a nákupné možnosti. 

CENA: 487 000,- EUR

REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk

Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.