BOSEN GROUP POPRAD Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom. Situovaný v obci Vernár, len 19 minút od Popradu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia.
DOM: Úžitková plocha domu je 124m² + balkón 5m² + 70m² úložného priestoru na povale (foto povaly na vyžiadanie). Obnova domu: rekonštrukcia a plastové okná 2015, nová strecha robená v roku 2020. Pozemok má výmeru 198 m². Dom je dvojpodlažný a dispozične veľmi dobre riešený.
DISPOZÍCIA: Ponúka 5 izieb a z toho je jedna izba priechodná, kuchyňu spojenú s obývačkou, 2 kúpeľne a 2 toalety. Tehlový nízkoenergetický dom s vykurovaním na peletky, ktoré vystačí až na 7 dní automatického kúrenia, s ovládaním na diaľku pomocou mobilu, dom disponuje aj elektrickým bojlerom na ohrev vody alebo v prípadne potreby vykurovania domu. Vkusne ladený interiér a premyslené technické a užívateľské riešenia. Dom je zabezpečený systémom security, ktorý je možne sledovať online alebo vzdialenou bezpečnostnou službou na diaľku za mierny poplatok.
ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov v kuchyni. Rodinný komfort dopĺňa vykurovanie krbom v obývačke, ale aj v manželskej spálni, kde si viete takto spríjemniť romantické chvíle.
POZEMOK: Pozemok má rozlohu 198 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu je 85 m². Pozemok je od súkromnej príjazdovej cesty oddelený plotom. Súčasťou pozemku je aj kotolňa/kolnička so zastavanou plochou 17 m².
PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta priamo na dvore alebo parkovanie s možnosťou pred domom.
LOKALITA: Obec Vernár je malebná dedina v okrese Poprad, známa svojou polohou medzi Slovenským rajom a Nízkymi Tatrami. Je dostupná autom aj autobusom a ponúka základnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov aj návštevníkov. Leží v doline Vernárskeho potoka na rozhraní dvoch národných parkov – Slovenský raj a Nízke Tatry, čo z nej robí atraktívne miesto pre turistiku, rekreáciu aj vhodnú príležitosť na investíciu. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, materská škola. V zime je v prevádzke lyžiarsky areál Studničky, vhodný pre rekreačných lyžiarov.
CENA: 159 000,- Eur
Realitný maklér: Mgr. Ján Neupauer
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
