BOSEN ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Jastrabie Kračany, okres Dunajská Streda.
Tento rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, predajom budú dokončené všetky terénne úpravy (zámková dlažba, samonosná elektrická brána, bránička na elektrozámok) obloženie steny pri vchodových dverách. Fotografie odzrkadlujú aktuálny stav avšak rekonštrukcia a dokončovacie práce napredujú- Nehnuteľnosť k dispozícii od 04/2026 prípadne skôr podľa dohody.
INTERIÉR
Dom sa predáva bez kuchynskej linky, dverí a podláh. Kúpeľňa na poschodí s WC ako aj WC na prízemí budú pri predaji dokončené. Terasa so zábradlím, zábradlie na schodisku ako aj garáž sú súčasťou rekonštrukcie aj ceny.
KĽÚČOVÉ VÝHODY A DISPOZÍCIA (240m²)
Kompletne podpivničený rodinný dom disponuje praktickou dispozíciou
na prízemí sa nachádza priestranná chodba, schodisko na poschodie, WC, veľká obývačka prepojená s jedálňou, kuchyňa, komora a chodba s výstupom na dvor.
Na vrchnom poschodí sa nachádzajú tri (3) krásne, samostatné, svetlé izby a kompatkná kúpeľňa, schodisko s výstupom na terasu o výmere 30m2.
KOMPAKTNÝ POZEMOK (493m²)
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 493m² na ktorom sa nachádza samostatne stojaci dom s garážou o výmere 148m² zastavanej plochy. Časť pozemku tvoria spevnené plochy a príjazdová cesta ku garáži a ostatná časť ponúka vybudovanie okrasnej záhrady.
TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE
Nehnuteľnosť prešla a akuálne sa dokončuje rozsiahla rekonštrukcia, ktorá spočívala vo výmene okien, izolácie vonkajšieho plášťa domu, opravy a izolácie strech, opravy elektrických rozvodov ale aj ústredného kúrenia s výmenami vykurovacích telies (radiátorov) opravy stien a maľovanie.
Dom je v technicky výbornom stave a okamžite obývateľný. Centrálne vykurovanie za pomoci plynového kotla a radiátorov,
LOKALITA
Obec Jastrabie Kračany je malá komunitná obec ležiaca pár minút od cesty I triedy č. 63 je obklopená prírodou a veľmi vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy (5km) a expresne rýchle napojenie sa na R7 (7min). Lokalita je ideálna pre každého kto hľadá rýchlu dostupnosť do mesta avšak pokoj, bezpečie a kvalitné bývanie s komuniktným spolunažívaním.
CENA na vyžiadanie
Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk
Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
