Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v projekte Čerešňový Sad, ktorý sa nachádza na okraji podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia je situovaná v pokojnom prírodnom prostredí, mimo hlavného ruchu, s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, komunitný charakter bývania a vysoký komfort pre majiteľov apartmánov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, víkendový únik z mesta, ale aj ako investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska.

DISPOZÍCIA: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a funkčnosť priestoru.

• vstupná chodba
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu
• samostatná spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• pozemok pred apartmánom (predzáhradka)

Terasa spolu s podielom na pozemku vytvára príjemný exteriérový priestor vhodný na oddych v tichom prírodnom prostredí.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• podlahové vykurovanie v celom apartmáne
• samostatný plynový kotol s možnosťou individuálnej regulácie
• samostatné meranie energií

Technické riešenia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov.

REZIDENCIA: Súčasťou projektu je komplex služieb a oddychových zón pre majiteľov apartmánov, ktoré zvyšujú komfort bývania aj rekreácie.

V areáli rezidencie sa nachádza:

• reštaurácia
• oddychová a relaxačná zóna
• detské ihrisko
• sauna a wellness pre majiteľov apartmánov
• plánované služby správy areálu a upratovania

LOKALITA: Obec Mengusovce patrí medzi obľúbené podtatranské lokality vďaka svojej výbornej dostupnosti a bezprostrednej blízkosti prírody.

Výhody lokality:

• rýchle napojenie na diaľnicu D1
• výborná dostupnosť do Vysokých Tatier
• blízkosť lyžiarskych stredísk
• turistické a cyklistické trasy v okolí

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia, aktívneho oddychu a investičného potenciálu.

CENA:  214 999 € s DPH + Parkovacie miesto: 8 000 €

MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk

BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.