LOYALTERS | Predaj 1,5-izbového bytu s loggiou 42 m² | Košice – Juh | Janošíkova ulica
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Janošíkovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Steel Arény.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov aj výťahu. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a udržiavanými spoločnými priestormi.
video: https://youtu.be/d6E5D7c0aKA?si=qqu9w5f0uOjzdJ90
BYT
Celková úžitková plocha bytu je 42 m² vrátane príslušestva.
Orientácia bytu je na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Byt je prevažne v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli menené plastové okná s vnútornými žalúziami a loggia je presklená.
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• menšia izba / spací kút
• kúpeľňa spojená s WC
• presklená loggia
TECHNICKÝ STAV
• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu
• plastové okná s vnútornými žalúziami
• presklená loggia
• pôvodné jadro
• zateplený bytový dom
• rekonštruovaný výťah a spoločné priestory
• kamerový systém
K BYTU PRISLÚCHA
• pivnica
• kumbál na poschodí
Bytový dom zároveň disponuje spoločnými priestormi vhodnými na odkladanie bicyklov, kočíkov a ďalších vecí.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
V byte sa aktuálne nachádza nájomník, ktorý má záujem v nájme pokračovať – podľa dohody s novým majiteľom. Nehnuteľnosť je tak vhodná aj ako investícia na ďalší prenájom.
LOKALITA
Mestská časť Košice – Juh patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V blízkosti sa nachádzajú:
• obchody a služby
• školy a škôlky
• detské ihriská
• zastávky MHD
• Steel Aréna
• zdravotné strediská a ďalšia občianska vybavenosť
Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
DOSTUPNOSŤ
Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a voľný podľa dohody.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
cena bytu je: 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie obhliadky budú
REALITNÝ MAKLÉR
Mgr. Ondrej Vrba
tel.: +421 905 721 459
e-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk
Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň členom Realitnej únie SR. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, províziu realitnej kancelárie, základný správny poplatok na katastri a poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti.
