Bosen Group vám ponúka na predaj historickú rezidenciu s bazénom v Stupave – prestížna adresa pre bývanie, podnikanie aj rodinné dedičstvo.

Architektonický klenot s dušou minulosti, ktorý spája noblesu historickej vily, komfort moderného bývania a výnimočný investičný potenciál.

V pokojnej a vyhľadávanej časti Stupavy ponúkame na predaj výnimočnú historickú vilu situovanú na pozemku s rozlohou 1 200 m², ktorá poskytuje dokonalé súkromie, reprezentatívne priestory a široké možnosti využitia.

Táto jedinečná nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 290 m² osloví klientov hľadajúcich nadštandardné rodinné bývanie, viacgeneračné usporiadanie alebo elegantné spojenie súkromnej rezidencie so sídlom firmy.

Hlavné benefity nehnuteľnosti
prestížna lokalita v Stupave s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
historická vila s jedinečnou atmosférou a nadčasovým charakterom
samostatná bytová jednotka vhodná pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo personál
možnosť kombinácie reprezentatívneho sídla spoločnosti a súkromného bývania
obytná plocha 290 m²
pozemok o výmere 1 200 m²
vonkajší bazén s priestorom na oddych a relax
vysoká miera súkromia a pokojné rezidenčné prostredie
potenciál pre rodinnú rezidenciu, ambasádne bývanie, advokátsku kanceláriu, architektonické štúdio či firemné sídlogaráž pre 3 automobily
záhradný domček s možnosťou rôznorodého využitia
ovocný sad vytvárajúci jedinečný charakter pozemku

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://meet.google.com/jma-ywzz-hqa

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  https://my.matterport.com/show/?m=15b4EEpAybZ

DISPOZÍCIA

1.⁠ ⁠bytova jednotka:  obývacia izba, nočná časť- priestranná hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou, knižnica a pracovňa, kuchyňa a jedáleň, zimná záhrada-veľkolepý presklený priestor, vstupná hala, kupeľňa a toaleta.

2.⁠ ⁠bytová jednotka: 4 obytné miestnosti ( spálňa, obývačka, detská izba, pracovňa...), balkón, svetlá pracovňa, samostatná kuchyňa, priestranný šatník, kupeľňa s toaletou.

Celá vila poskytuje podpivničený priestor využiteľný na technické zázemie, vínnu pivničku alebo domáce welness.

Objekt poskytuje dostatočný komfort aj v horúcich letných dňoch, vďaka klimatizácii v celom podkrovi.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami, elektrickým  kotlom, historickým krbom, kúrenie je zabezpečené aj  radiatormi.

PARKOVANIE

Garáž pre 1 vozidlo + priestor   pre 3 ďalšie autá.

LOKALITA
Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu prírody, pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Ulica Záhradná  sa nachádza v tichej časti obklopenej zeleňou a na skok od centra. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát ponúka ideálne podmienky na skvelú cyklistiku, turistiku či pokojné prechádzky v prírode. Kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu sú dostupné v krátkej vzdialenosti.

Cena

1 009 800€

REALITNÁ MAKLÉRKA
Jana Andreidesová
tel.: +421 903 777 690
mail: andreidesova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.