BOSEN Group Vám ponúka na prenájom exkluzívne priestory pre vaše podnikanie situované v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta, Panenskej ulici 21, Bratislava 1 – Staré Mesto.

Mesto tu spája neopakovateľný architektonický charakter s komorným a kľudným pracovným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúce sídlo pre náročnú firmu či klientelu.

Objekt sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, len pár minút chôdze od kľúčových mestských bodov:
Hodžovo námestie a centrum mesta – rýchly prístup k úradom, bankám a partnerom
Prezidentská záhrada – príjemné prostredie v bezprostrednej blízkosti na neformálne stretnutia
Kompletná mestská infraštruktúra – vynikajúca pešia dostupnosť a služby v okolí

Vďaka prémiovému umiestneniu, skvelej dopravnej napojenosti a vysokému štandardu prostredia ponúkajú tieto priestory mimoriadny potenciál pre úspešné fungovanie vášho biznisu.

Administratívna budova so 4.NP prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, priestory sú pripravené k nasťahovaniu.

ŠTANDARD BUDOVY:
24/7 prístup do budovy
Monitorovanie objektu bezpečnostnou službou
Elektronický systém kontroly vstupu a kamerový systém
Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenia
Úsporné svietidlá
2 výťahy
Upratovanie spoločných priestorov

ŠTANDARD KANCELÁRIÍ
Vlastná kuchynka Internet / optická prípojka
Kobercová/vinylová krytina v štvorcoch /podľa dohody/
Upratovanie spoločných priestorov
Možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove
Zdvojený / kazetový strop
Klimatizácia
Štrukturovaná kabeláž
Otvárateľné okná

Ponúkaný klimatizovaný priestor o výmere 42,30 m² sa nachádza na 4.NP. Ako jediný priestor umiestnený na 4NP má možnosť  využitia samostatného vchodu.

Administratívna budova disponuje spoločnou zasadacou miestnosťou, s využitím rezervačného systému.

Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu a požadovaných úprav na priestoroch, 11,50€ - 12,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Prevádzkové náklady a energie 4,90€ - 5,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Kaucia 2-mesačné nájomné.
K dispozícií je limitovaný počet vonkajších parkovacích státí, cena: 130€/ miesto /mesiac + DPH.

Maklérka Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.