Bosen Group sprostredkovala úspešný predaj kompletne zrekonštruovaný
4 izbový byt na Olbrachtovej ulici, Bratislava – m.č. Nové Mesto.
3D virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=UCdN6JzaVEa
BYT: Byt má výmeru 94 m2. Nachádza sa na 1/2 poschodí a je situovaný na tri svetové strany.
Obývačka a kuchyňa SZ, detská izba 1 JV, spálňa a detská izba 2 na východ.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. V kuchyni a v kúpeľni je podlahové kúrenie.
K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka s oknom, vďaka ktorému je pivnicu možné vyuzávať ako home office. Nachádza vo vedľajšom vchode na prízemí, má výmeru 4,95 m2 a je do nej privedený internet z bytu.
BYTOVÝ DOM: V celom dome bola kompletne spravená elektrina, vodovodné a kanalizačné rozvody, nová sedlová strecha. Bytový dom je zateplený.
Súkromná záhrada za domom je určená pre majiteľov bytov o celkovej výmere 945 m2 a z toho 153 m2 je časť pozemku vyhradená pre majiteľa tohto bytu. V tejto časti pozemku je aj záhradný domček, ktorý možno využívať ako ďalšiu pivnicu.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s wc.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- zateplený bytový dom s novou strechou
- vo vchode len štyri byty, čo zabezpečuje pokojné, rodinné bývanie.
- predáva sa čiastočné zariadený
- súkromná záhradka pod domom
- bez ďalších investícií
- bezproblémové parkovanie
LOKALITA:
Krásna, zelená a tichá lokalita Nového Mesta - Mierová kolónia s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, park, reštaurácia, v blízkosti OC Vivo.
Výborné dopravné spojenie, či už do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Pre najmenších je kúsok od bytového domu detské ihrisko.
Veľkou výhodou je už spomínaná súkromná záhrada, ktorú môžu využívať obyvatelia domu.
CENA BYTU: 249.999,- €
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
