BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 7 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom v kúpeľnom mestečku Mosonmagyaróvár.
Vynikajúca dispozícia veľkorysej úžitkovej plochy o výmere 302 m2 ponúka hneď niekoľko možností využitia.
Rodinné sídlo spojené s podnikaním? Dvojgeneračné bývanie, ktoré zabezpečí dostatok súkromia pre Vás, zároveň rodičov o ktorých je potrebné sa postarať? Bývanie pre rodinu s viacerými deťmi?
RODINNÝ DOM: Je 2 podlažná tehlová stavba z roku 2007, ktorá si nevyžaduje ďalšie investície. Stačí prísť, „zložiť tašky a bývať“.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
1. NP má 182 m2. 3x izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, špajza, garáž a terasa.
2. NP má 120 m2. Spálňa, posilňovacia miestnosť s infrasaunou, herňa s biliardovým stolom, technická miestnosť, 2x šatník, kúpeľňa, toaleta, 2x balkón
POZEMOK: Rovinatý pozemok o rozlohe 736 m2 z čoho plocha záhrady tvorí 557 m2. Avšak nejedná sa len tak o „bežnú záhradu“ so zabudovaným zavlažovaním. V tomto prípade ani fotografie nemôžu zachytiť jedinečnosť a unikátnosť spravovanej plochy. Lepšie raz vidieť „osobne“, ako 100 krát na fotkách. Záhradný domček, dielňa a vyhrievaný bazén sú dominanty, ktoré si všimnete po vstupe na pozemok ako jedny z prvých.
PARKOVANIE: 5 parkovacích miest pred domom je komfort, ale ďalšie 2 parkovacie miesta v garáži, vďaka ktorým s nákupom prejdete pohodlne, suchou nohou priamo do Vášho domu? To je luxus.
LOKALITA: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Pozemok, ktorý je obklopený zeleňou s nádychom prímorskej atmosféry v kombinácii s veľmi milou susedskou komunitou v kombinácii Mesto Mosonmagyaróvár sa nachádza 6 km od rakúskych hraníc a 13 km od slovenských hraníc. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti mesta tu nájdete množstvo zaujímavostí a to termálne kúpalisko Flexum Thermal & Spa, hrad Óvári, Malom Placc a ďalšie. V pešej dostupnosti 3 min od nehnuteľnosti tečie rieka Lajta. V blízkosti 2 min sa nachádza detský park.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SQEnR5e3pff
VIDEO: https://youtu.be/mcK5IkusKzU
CENA: 499.900,-€
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
