Bosen Group ponúka na predaj 3 izbový byt v energetickom štandarde A0 (nízkoenergetický) s priestranným balkónom, pivničnou kobkou, parkovacím státím a záhradou v úplne novom projekte Stošice - Podhorany v Liptovskom Mikuláši s výhľadom na Tatry s pocitom bývania v dome.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=yeAwqTMaEsX
BYT: Byt má rozlohu 85.2 m2, z toho loggia má 10,28 m2 a pivničná kobka približne 7m2. K bytu taktiež prislúcha záhrada s rozlohou 137,4m2. K bytu je potrebné zakúpiť externé parkovacie státie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, s hlavnou obytnou časťou orientovanou prevažne na juh. Do bytu preniká aj severné a západné svetlo čím je príjemne presvetlený. Samotná konštrukcia je zmiešaná - obvodové steny sú z keramických tvárnic, deliace priečky medzi bytmi sú z akustickej tehly a vnútorné priečky z SDK.
ZARIADENIE: Byt sa predáva v ŠTANDARDE bez kuchynskej linky. okná plastové s tepelno-izolačným trojsklom, laminátové parkety, keramická dlažba a obklady v kúpeľni so sanitou značky Villaroy&Bosch, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s video-vrátnikom. Na balkóne je použitá mrazuvzdorná protišmyková dlažba osadená na terčoch. Byt má vodné podlahové vykurovanie, regulované centrálnym termostatom. TÚV a vykurovanie v byte zabezpečuje tepelné čerpadlo značky VIESMANN pre každý byt samostatne. Byt je vybavený aj lokálnou rekuperačnou jednotkou VAILLANT RECOVAIR. Elektroinštalácie v byte sú pripravené pre zariadenie SMART domácnosti. Do bytu je privedený optický internet. Svetlá výška miestností je príjemných min 2600mm.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón, samostatná izba z ktorej je taktiež prístupný balkón a ďalšia samostatná izba orientovaná na sever. Príjemná mierka projektu 2NP a jedno ustúpené podlažie zaručuje kvalitné, komunitné bývanie.
PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie státie na parkovisku pri obytných domoch s predprípravou na elektrické nabíjanie.
LOKALITA: Projekt Stošice - Podhorany predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti pod Tatrami. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialený len 10 min autom ako aj výjazd na diaľnicu D1.
CENA: 194.000 eur vrátane provízie
Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková
Pre bližšie informácie (cena parkovacieho státia, pivnice či financovania) ma neváhajte kontaktovať
+421 902 327 970
zaludekova@bosen.sk
