Realitná kancelária Bosen group Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Fiľakovo s garážou, letnou terasou a záhradou.
https://my.matterport.com/show/?m=aRCwQ2Ydd3a
DOM: Tento tehlový, poschodový rodinný dom bol postavený v 70tych rokoch, následne sa v 90tych rokoch postavila aj prístavba v zadnej časti budovy, v tomto prevedení je nehnuteľnosť plne vhodný aj ako dvojgeneračný rodinný dom. Celková rozloha pozemku je 601m2 z toho 329 zastavaná plocha a nádvorie a 272m2 je záhrada. Rodinný dom je v pôvodnejšom zachovalom stave vhodný po na bývanie aj ihneď, prípadne na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Na poschodí boli menšie zmeny, ktoré pôvodný majiteľ upravoval postupne, je tu zrekonštruovaná kúpeľňa, kartónom znížené stropy. Podlahu tvoria zachovalé drevené parkety, laminát, linóleum a keramická dlažba. Veľkou výhodou rodinného domu je len rok starý vykurovací systém Vaillant, kondanzačný plynový kotol je možné pohodlne riadiť aj digitálnym termostatom na poschodí. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, vodu, plyn, elektriku, okrem toho má aj vlastnú studňu.
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca murovaná garáž vhodná na jedno osobné vozidlo, za garážou sa nachádza terasa s prístreškom.
DISPOZÍCIA: Prízemie rodinného domu tvorí predsieň, kuchyňu, 3x izbu, toaletu, kúpeľňu, špajzu. Na poschodie vedú betónové schody a je zrkadlom prízemia. Poschodie tvorí predizbu, kuchyňu, 3x izbu, kúpeľňu, toaletu, balkón. Orientácia domu je na 2 ideálne svetové strany V/Z
ZARIADENIE: Dom sa predáva podľa dohody čiastočne aj zariadený, nie je to ale podmienkou.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Fiľakovo, s dobrým susedstvom. Centrum je len na pár minút chôdze.
VÝHODY:
- Vyhľadávaná lokalita, kľudná ulica.
- Pôvodný stav umožní rekonštrukciu podľa seba.
- Kompletne zapísané stavby na LV, bezproblémové vybavenie hypotekárneho úveru.
- Ešte v záruke plynový kondenzačný kotol.
Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
