BOSEN Group Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový byt (A) v obľúbenej obci Rovinka, ktorá je vzdialená len 3 km od Bratislavy. Veľkou výhodou je, že bytový dom sa nachádza na ulici Krátka, kde nájdete maximálne súkromie pre vaše bývanie. Novostavba je postavená ako súčasť trojdomu.
BYT A: Úžitková plocha je o výmere 84 m2, k tomu prislúcha terasa o výmere 12,60 m2, zastavaná plocha o výmere 111 m2. Nehnuteľnosť sa predavá v prevedení holobytu, postavená je z tehly (obvodové múry 300 mm, vnútorné deliace akustické murivo 250/300 mm). Bytový dom je kompletne zateplený (180 mm polystyrénom), podlahové kúrenie regulované plynovým kotlom (zn. Viessman/120L zásobníkom), predpríprava na (klimatizáciu, externé žalúzie, alarm), rekuperácia, kompletné oplotenie s bránkou. V prípade záujmu je možné dokončenie interiéru do štandardu. Plánovaná kolaudácia je 1Q 2024.
DISPOZÍCIA: 2x samostatne priestranné izby, veľkorysá obývačka spojená s kychyňou a 2x vstupom na terasu, kúpeľna, samostatná toaleta, technická miestnosť, zádverie, chodba.
POZEMOK a IS: Je rovinatého charakteru s výmerou 295 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), 3x parkovacie státie.
LOKALITA: Obec Rovinka patrí medzi obľubené a vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti, ktorá je vzdialená len 5 minút autom od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiasnku vybavenosť - City Park Rovinka s viacerými obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola I, II stupeň, detské ihriská, športové ihriská, hrádza s vyznačenými cyklotrasami a jazerá Košariská. V Šamoríne, ktorý je vzdialený iba 7 km od Rovinky sa nachádza rekreačný areál X-BIONIC (športoviská, Tuli kino, aquapark, reštaurácie). Výhodou cestovania do rôznych miest je novopostavená diaľnica R7D4.
CENA: 219.900,- EUR. Nízke mesačné náklady.
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
