PREDANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúkal na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s pozemkom v novovybudovanej štvrti Jaroviec, na ulici Opálová.
VIDEO: https://youtu.be/X2tzISY3QBM
RODINNÝ DOM: 10 ročná stavba s dvomi nadzemnými podlažiami. Zastavaná plocha domu je 92 m2 a podlahová plocha domu je 134,77 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla Porotherm, strešná krytina - oceľový profil Ruukki Monterrey Premium, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, podlaha polystyrén 10 cm, strecha minerálna vlna 35 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Geminox TRHx 1-10 so zásobníkom na teplú vodu 200 l, kompozitné okná Rehau GENEO s izolačným 3 sklom a bezpečnostným sklom, vstupné bezpečnostné dvere ADLO ZENIT TERMO, 23 istiacich bodov. Oplotenie, elektrická vstupná brána, videovrátnik.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP - tvorí zádverie, z ktorého je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, izby a obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom do špajzy. Z obývačky je výstup na terasu. Schodiskom sa dostanete na 2. NP.
2. NP - tvorí hala, z ktorej vstupujete do kúpeľne s klasickou vaňou, ako aj sprchovým kútom a WC, dvoch izieb a spálne.
ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka Sýkora vrátane spotrebičov a vstavaný nábytok.
POZEMOK: celková výmera pozemku je 489 m2. Na pozemku sú zrealizované sadové úpravy a nachádza sa tu aj studňa vrátane šachty a záhradný domček.
PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite hlavného mesta Bratislava-mestská časť Jarovce, v novovybudovanej štvrti. Táto mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná a materská škola, reštaurácie, zubár, derma centrum), ktorú zvýšili aj neďaleké novostavby Dve Sýpky a Opál. Bývanie v Jarovciach poskytuje výhody mesta, a zároveň pokoj ako na dedine. Priame napojenie (do 1 minúty) na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7 a s výbornou dostupnosťou (do 2 minút) k projektu Slnečnice. V blízkosti rodinného domu sa nachádza aj zastávka MHD.
CENA: 600.000,- EUR
Realitný maklér:
- Mgr. Ivan Babušík, +421 907 610 241, babusik@bosen.sk
- Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
