Realitná kancelária Bosen Lučenec vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou a balkónom v obľúbenej podstránky na ulici Kolomana Banšella v meste Lučenec. Byt môže byť vynikajúci pre tých, ktorí sa chcú cítiť ako v rodinnom dome. Je tu pekný dvor, tichá lokalita a nízke mesačné náklady s vlastným vykurovaním.
BYT: Celková podlahová plocha 3 izbového bytu je 110m2 + 6,5m2 loggia + 2,6m2 balkón a 2x priestranná pivnica s celkovou rozlohou 16m2. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 2/3 poschodí bez výťahu. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. V byte je miešaná podlaha s drevenými parketami a keramickou dlažbou, okná sú pôvodné drevené ako aj vchodové a interiérové dvere. Jadro je v pôvodnom zachovalom stave. Veľkou výhodou je, že je murované. Vykurovanie je samostatné s plynovým kondenzačným kotlom, ktorý je možné regulovať priamo z bytu. Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a je pre rodinu, ktorá plánuje nové bývanie podľa vlastných predstáv. Okrem toho ponúka komfortné bývanie v 6 bytovke s veľmi dobrými susedmi a pocitom ako v rodinnom dome.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza vstup do priestrannej špajze, samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou kúpeľňou. Svetlá obývacia izba, ktorá môže byť veľmi jednoducho prepojená s kuchyňou a kuchyňou, z kuchyne je priestranná izba ako aj priestranná izba na južnú orientovanú loggiu. Z chodby je ďalej prístup do spálne s balkónom a do ďalšej izby.
PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, ktoré využíva hlavne majiteľov bytov.
LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, obľúbenej lokalite len pár minút chôdze do centra mesta Lučenec. Okolie je kľudné a oceníte určite aj mnoho zelene okolo bytového domu. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, pár minút chôdze od detského ihriska, školy a škôlky.
VÝHODY:
- Priestranný byt 110m2, v perfektnej lokalite, kde sa byty predávajú zriedkavo.
- Tehlová 6 bytovka, s dobrým susedstvom, pocit bývania ako v rodinnom dome.
- Veľká loggia priamo z obývacej izby + balkón v spálni.
- Pri tejto ponuke je možná aj výmena za 1 izbový byt + doplatok.
- Byt je bez problémov vhodný aj na hypotekárny úver.
BYT PONÚKAME AJ AKO VÝMENA ZA 1 IZBOVÝ BYT V LEPŠEJ ČASTI + DOPLATOK, PONUKY PROSÍME POSIELAŤ MAILOM, KTORÉ BUDEME KONZULTOVAŤ S MAJITEĽOM.
CENA: 128.000€
Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
