Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý zahŕňa budúcemu majiteľovi nadštandardné, komfortné bývanie v ľudovej časti mesta v slepej uličke bez susedov. Rodinný dom disponuje okrem krásnej záhrady, terasy, garáže a letnej kuchyne.
DOM: Ponúka predovšetkým pokojné rodinné bývanie, dispozičné riešenie, veľkú modernú izbu atypického oblúkovitého tvaru s výstupom na terasu, nepriechodné izby s veľkým úložným priestorom, garáž a letnú kuchyňu, ktorú určite oceníte hlavne v letnom období. V krásnej miestnosti je priestor aj na bazén prípadne potrebujete, ktorú terasu si môžete menšie priamo z vašej. Rodinný bungalov skolaudovaný v roku 2004 a je umiestnený v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, z čoho je 199m2 záhrada a zastavaná plocha predstavuje 474m2. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s dielňou, altánok, krásna slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená, útulná terasa s rozlohou 34m2. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2. Mimo rodinného domu sa nachádza veľmi vzácna zariadená kuchyňa, ktorá môže byť snom každej ženy.
DISPOÍCIA: Vstup do domu je zo závetria priamo do predsiene, z ktorej sa dostaneme do izby s krbom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii špajza, odkladací priestor ako aj jedáleň. Z izby vedú dvere na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby, a to 1x spálňa so šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup na povalu, ktorá je využívaná na úložný priestor. Rodinný dom má skvelú orientáciu J/V a S/Z.
IS: Verejná kanalizácia, voda čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome elektrické, alebo krbom na tuhé palivo. Mesačné náklady predstavujú max 150eu.
POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený a má celkovú rozlohu 673m2. Výhodou je aj pocit samoty, keďže dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom a práve preto nehnuteľnosť ponúka veľmi kľudné bývanie.
GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV. Má úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž a momentálne slúži aj ako dielňa je v zadnej časti oddelenej vzácnej a zariadenej kuchyne.
ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňovým nábytkom.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v slepej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na pár minút chôdze, kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blízko, vzdialené 13km, Maďarské hranice sú 10-15 km od Fiľakova.
VÝHODY DOMOVA:
- Hotový rodinný dom so zariadením, krásnou záhradou, garážou, prakticky na bývanie aj ihneď.
- Super lokalita bez susedov..
- Vynikajúce dispozičné riešenie, atypická obývacia izba prepojená s kuchyňou, množstvo úložných priestorov.
- Slnečná, krásna záhrada, dvor, terasa.
CENA: 230 000 €
Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.
