Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami s takmer 12 árovým pozemkom v meste Stupava, na ulici Lipová.
RODINNÝ DOM: Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1953. V roku 2001 sa začala realizovať prístavba a nadstavba rodinného domu, čím sa v podkroví vytvorila samostatná 4 izbová bytová jednotka s kompletným príslušenstvom a samostatným prístupovým schodiskom. Rodinný dom po prestavbe je samostatné stojaci, čiastočne podpivničný, s prízemím a obytným podkrovím, zastrešený sedlovou strechou. Rodinný dom obsahuje dve samostatne bytové jednotky 106,21 m2 a 111,43 m2. Celková zastavná plocha rodinného domu s prístavbou je 162 m2. Konštrukčné riešenie rodinného domu je nasledovn: základy z betónu bez izolácie, podzemné múry betónové, deliace priečky tehlové, podlahy cementový poter, nachádza sa tu plynový kotol a elektrický bojler, rozvody studenej vody a plynu. Nadzemné múry kváder hrúbky 40 cm, deliace priečky tehlové, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová, štrešná krytina Bramac, prízemie pôvodný stav. Nadstavba: nosné múry Porotherm hrúbky 40 cm, deliace priečky tehlové, stropy drevené so SDK podhľadom, plastové okná, laminátové parkety, keramická dlažba, plynový kotol. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Prízemie 106,21 m2: predsieň, z ktorej je vstup do jedálne, z jedálne je vstup do kuchyne a chodby. Z chodby je vstup do kúpeľne, WC a troch izieb.
Podkrovie 111,43 m2: schodisko, z ktorého je vstup do predsiene. Z predsiene je vstup do obývačky. Z obývačky je vstup do kuchyne a haly. Z haly je vstup do kúpeľne, samostatného WC a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná a je z nej vstup do tretej izby.
ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený.
POZEMOK: celková výmera pozemku je 1169 m2. V prednej časti pozemku je situovaný rodinný dom, garáž, prístavba a altánok. Zadná časť pozemku je užívaná ako záhrada. Na pozemku sa nachádza aj studňa s čerpadlom využívaná na zavlažovanie.
PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia na pozemku.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Stupava vzdialeného len 20 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná a materská škola, reštaurácie, lekáreň, banky, zdravotné stredisko, služby a pod.). Mesto Stupava poskytuje výhody pokojného bývania v tesnej blízkosti Malých Karpát s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Napojenie (do 5 minút) na diaľnicu D2.
CENA: 345.000,- EUR
Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
