Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exluzívne ponúka na predaj 7 izbový rodinný dom v okrajovej časti mesta Lučenec / Ľadovo ktorá môže byť skvelá príležitosť pre tých, ktorí si hľadajú priestranné bývanie v lokalite s pekným výhľadom na vodnú nádrž Ľadovo. Výhodou môže byť aj proces renovácie, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv.
DOM: Tehlový rodinný dom bol skolaudovaný v 80tych. rokoch a je čiastočne zrekonštruovaný. Renovácie, ktoré už prebehli, ako výmena okien, dverí, izolácie a rekonštrukcia strechy, sú veľkým plusom, pretože znižujú potrebu ďalších investícií do základných opráv. Proces prebiehajúcej rekonštrukcie interiéru umožňuje novým majiteľom dokončiť dom podľa svojich preferencií. Rodinný dom ponúka priestranné a pokojné bývanie vo veľmi dobrej lokalite s veľkým pozemkom, záhradou a pekným výhľadom na vodnú nádrž Ľadovo. Na pozemku sa nachádza samotný dom, 2x dvojgaráž a veľká záhrada.
DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične veľmi dobre a moderne riešený. Ponúka skutočne veľkorysé možnosti pre budúcich majiteľov. Dvojgeneračným dispozičným riešením je ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozičnému riešeniu môže byť táto nehnuteľnosť dobrou voľbou aj na bývanie a podnikanie v jednom.
PRÍZEMIE: Predsieň, chodba, 2x izba, Obývacie izba, Hala, Kuchyňa, kúpelňa, toaleta, terasa, schodisko, technická miestnosť.
POSCHODIE: Kuchyňa, hala, obývacia izba, 3x izba, kúpeľňa, toaleta, balkón.
POZEMOK: Rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 1664 m² ponúka dostatok priestoru na rôzne využitie, či už ide o relax, záhradkárčenie, vytvorenie detského ihriska alebo prípadne miesto pre posedenie, grilovanie.
IS: Verejný vodovod, septik, ústredné vykurovanie na tuhé palivo, pelety, elektrika 240/380w, ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom.
LOKALITA: Lokalita Ľadovo skutočne ponúka množstvo výhod, ktoré môžu byť veľmi atraktívne pre nových majiteľov. Novostavby v blízkosti domu prezrádzajú že ide o rozvíjajúcu sa oblasť, čo môže byť výhodou z hľadiska budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Prírodné prostredie v okolí, vrátane vodnej nádrže Ľadovo alebo cyklotrasy vedúcej k haličskému zámku, poskytuje skvelé možnosti využitia voľného času ktoré ocenia hlavne rodiny s deťmi. Rýchly prístup do centra mesta s kompletným občianskym vybavením je ďalším plusom. Táto kombinácia prírodného prostredia a mestského komfortu robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť.
VÝHODY:
- Veľmi dobrá lokalita
- Pekný výhľad a prostredie
- Dobré susedstvo
- Rekonštrukcia
- Veľmi dobré disp. Riešenie
- Možnosti realizácie interiéru podľa vlastných predstáv.
CENA: 165.000 €
V inzeráte sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu, možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti.
Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
