Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Hviezdoslavov na Mesačnej ulici, okres Dunajská Streda. 

BYT: Celková plocha bytu je 67,05 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, s priamym vstupom na krásnu, dobre udržiavanú záhradu.

Typ: 3-izbový byt + veľká záhrada (rohový, prízemie)

Úžitková plocha bytu: 67,05 m²

Stav: Novostavba (kolaudácia 2013), kompletne zrekonštruovaný/zariadený, bez nutnosti investícií

Podlažie: 1/2

Energetická trieda: B

Konštrukcia: Tehlová

Vykurovanie: Lokálne (plynový kotol)

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba: Vstavaná skriňa, veľká komoda.

Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, pec, sklo keramická doska), jedálenský stôl, priestranná knižnica na mieru, klimatizácia, rohová rozťahovacia sedačka. Priamy vstup na terasu a záhradu.

Spálňa: Orientácia do záhrady, priestor pre vstavanú skriňu.

Detská izba: Priestranná, s vstavanou skriňou na mieru.

Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, plynový kotol, priestor pre práčku a sušičku.

Samostatné WC: S umývadlom (výhoda oproti iným bytom).

Ďalšie priestory: Samostatná uzamykateľná pivničná komora na chodbe (výhradne pre byt), uzamykateľný vchod do domu s úložným priestorom pre bicykle.

LOKALITA:

Mesačná ulica, Hviezdoslavov (okres Dunajská Streda). Výborná dostupnosť do Bratislavy (diaľnica D4/R7, vlak, autobus – do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti: škola, škôlka, Lekáreň, Billa, Terno, reštaurácie, kaviarne, Pepco. V okolí detské ihrisko a workoutová zóna.

POZEMOK: Záhrada (118 m²) – najväčší benefit:

Krytá terasa (9 m²) so záhradným sedením. Nafukovacia vírivka (značka Intex). Záhradný domček na úschovu náradia/kosačky. Dobre udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. Vyvýšený záhon, okrasné stromy a rastliny. Dlažba s priestorom na relax.

VÝHODY A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

Optické pripojenie (rýchly internet). Plastové okná, bezpečnostné dvere. Nízke mesačné náklady: cca 118 € (voda, teplo, správa domu) + elektrina a plyn pre 3 osoby. Byt je kompletne zariadený – možnosť dohody o ponechaní časti vybavenia. Ideálne pre tých, čo hľadajú kľudné bývanie v byte so súkromím záhrady bez starostí s rekonštrukciou.

PARKOVANIE: 1 vlastné miesto pri dome súčasťou kúpnej ceny.

CENA: 209.900 €

MAKLÉR: Michal Leško
                 +421 944 040 684
                 lesko@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.