Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obci Chorvátsky Grob, nachádza sa na ulici Školská. Na  prizemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, oproti je Základná škola s Materskou školou , pošta a lekár.

BYT: Byt sa nachádza v novostavbe, na 2. poschodí, bez výťahu. Úžitková plochu bytu je 47,28 m2 spolu so skladovým priestorom. Byt je dokonale presvetlený vďaka veľkým oknám s vonkajšími elektrickými žalúziami. Byt má atmosféru podkrovného bývania.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo predsiene 3,4 m2, obývacia izba s kuchyňou 22,47m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a vlastným bilerom 2,73 m2, WC 1,61m2, spálňa 13,89m2, sklad 3,18m2. 

VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou , umývačkou riadu š. 40 cm a indukčnou doskou. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Klimatizácia je umiestnená v obývačke s kuchyňou. 

Byt sa predáva čistočné zariadený, podľa dohody. Byt má vlastný elektrické podlahové kúrenie ovladané smart termostatmi a pomocou aplikácie, ktorá Vám zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku bytu. Ohrev vody je zabezpečený pomocou bojlera , taktiež je možnosť ovládania cez  WI-FI. Audiovrátnik je vybavenými aj kamerou s možnosťou nahrávania.

PARKOVANIE: K bytu prináleží parkovacie státie v uzatvorenej časti za bytovým domom, ktorý je chránený elektrickou bránou a kamerovým systémom. Cena parkovacieho státia je mimo ceny bytu vo výške 8000,- Eur

LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite pôvodnej časti Chorvátskeho Grobu s dobrou dostupnosťou na D1 a D4. Oproti bytovému domu sa nachádza Základná škola s materskou školou od 1. - 9. ročníka a detským ihriskom.  Pod bytovým domom sú potraviny. Blízkej dostupnosti sú detské jasle. Autobusová zastávka je cca. 5 min pešej chôdze. Chorvátsky Grob má krásne prostredie, ktroré ponúka príjemné prechádzky blízkosti prírody. Nachádza sa tu aj liečivý prameň s viac ako 35 stupňovou vodou pre regeneráciu.

3D obhliadka

https://my.matterport.com/show/?m=mEP51FVVwgs

CENA: byt - 165000,- EUR

            parkovacie státie - 8000,- EUR

Realitný maklér: Mgr. Petronela Burianová, burianova@bosen.sk, +421 911 777 311

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.