Realitná kancelária ARISE, člen siete Bosen Group, vám ponúka na prenájom veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt v meste Modra. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie, ideálny najmä pre pár, ktorý hľadá komfortné a pokojné bývanie.

BYT

Byt má výmeru 65 m² + presklenená loggia 3 m², ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2018 a aktuálne je čerstvo vymaľovaná a pripravená pre nových nájomníkov.

Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. V roku 2025 prešiel bytový dom rozsiahlymi úpravami – zateplenie, oprava pivničných priestorov, odvlhčenie, rekonštrukcia balkónov a spoločných častí.

DISPOZÍCIA

Byt ponúka praktické a funkčné riešenie:

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou
• samostatné WC
• presklenená loggia

ZARIADENIE A VYBAVENIE

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi:

• plynový sporák
• umývačka riadu
• práčka
• chladnička

PARKOVANIE

K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto, parkovanie je však bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu.

CENA A PODMIENKY

💶 850 € / mesiac vrátane energií (z toho energie 350 Eur)

📅 Možné nasťahovanie od 1.3.2026.

Podmienky pri podpise zmluvy:

• nájom vopred: 850 €
• vratná kaucia: 1 700 € (2× nájom)
• provízia RK: 425 € (polovica z mesačného nájmu)

Prenajímateľ preferuje nefajčiarov a bez domácich zvierat.

LOKALITA

Mesto Modra ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Bratislavy a množstvom možností na oddych v prírode Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre pokojné mestské bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej časti mesta Modra, len 5 minút pešo od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kocka, Kinečko, zdravotné stredisko, potraviny, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

MAKLÉR:
Mgr. Katarína Trubianska
+421 905 569 101

katarina.trubianska@arise.sk