Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor 2,5 izbový  na ulici Jelenia, Bratislava – m.č. Staré Mesto

NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor sa nachádza v Polyfunkčnej budove, ktorá bola skoludovaná v roku 2011. Píslušenstvo budovy vrátane výťahu a vlastnej kotolne. Celková výmera nebytového priestoru je 53,55 m² a nachádza sa na 1NP. K nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel k pivnici nachádzajúcej sa v suteréne polyfunkčnej budovy. IS- optika, elektrina, voda, kanalizácia. Priestor predstavuje plnohodnotný 2 izbový byt s dvomi šatníkmi, s možnosťou dobudovania pól izby. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej lokalite je nehnuteľnosť vhodná ako na bývanie, tak aj na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Náklady pre správcu predstavujú 170 €. 

DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia časť prepojená s kuchyňou a pracovným kútom (s možnosťou úpravy na samostatnú izbu), samostatná spálňa s walk-in šatníkom.

ZARIADENIE: Priložené fotografie sú len vizualizáciou na základe pôdorysu nehnuteľnosti  a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti.

VÝHODY: 

• výborná lokalita v centre Starého Meste
• vhodné na bývanie, prenájom aj komerčné využitie
• dostatok úložného priestoru (šatník a komora)
• pivničná kobka

CENA: 265 000 €

Realitná maklérka: Petra Oklepková, +421 917 238 893, oklepkova@bosen.sk

PARKOVANIE:  Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo vnútrobloku. Okolie budovy v zóne regulovaného parkovania PAAS.

LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tesnej blízkosti Hlavnej železničnej stanice. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkym zastávkam autobusov (2 min. pešou chôdzou a električiek 4 min.), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Ide o atraktívnu centrálnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, lekárne či drogérie, ako aj nákupné centrum Central. Lokalita je zároveň vyhľadávaná aj z pohľadu krátkodobého prenájmu, čo zvyšuje jej investičnú atraktivitu.

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.