Predstavte si pokojné bývanie, kde vás každý deň obklopuje zeleň, svetlo a príjemný pocit súkromia.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v Slovenskom Grobe, ktorý disponuje viac než len priestorom na bývanie – ponúka harmonické prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré si zamilujete už pri prvom vstupe do presvetlenej zimnej záhrady. Praktická dispozícia, upravený pozemok a otvorený výhľad do okolia vytvárajú ideálne miesto pre život, kde má každý člen domácnosti svoje miesto aj svoj pokoj.

3D VIRTUÁLNA PRREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WTcx4t1rNzf

DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 510 m². Úžitková plocha domu je 108, 06 m² plus garáž o výmere 37 m2.  Ide o montovaný drevodom so sendvičovou konštrukciou, ktorý spĺňa súčasné štandardy bývania a ponúka praktické riešenie pre rodinný život. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi udržiavane a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou domu je aj zimná záhrada, ktorá vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom a poskytuje využitie počas celého roka.

VÝHODY:
- zimná záhrada s celoročným využitím
- upravený pozemok s množstvom zelene a súkromím
- kopaná studňa
- záhradný domček
- klimatizácia
- praktická dispozícia – 3 samostatné spálne
- dodatočný úložný priestor na povale
- prepojenie interiéru s exteriérom
- garáž + parkovanie pre viac vozidiel
- pokojné bývanie v príjemnom prostredí

DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo štyroch izieb, z toho tri sú samostatné a obývacia izba je prepojená s kuchyňou, kde sa nachádza aj príručná potravinová komora. Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kde je situovaná samostatná toaleta. Z chodby sa plynule prechádza do dennej a nočnej časti domu. Denná časť je prirodzene presvetlená a nadväzuje na zimnú záhradu a exteriér, čím vytvára príjemný otvorený priestor pre spoločné chvíle.
V nočnej časti sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Dispozícia domu poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
Výhodou je aj dodatočný úložný priestor na povale pod strechou, ktorý zvyšuje praktickosť bývania.

ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Inzerované fotografie zahŕňajú aj vizualizácie.

POZEMOK: Pozemok o výmere 510 m² je upravený a udržiavaný s množstvom zelene, ktorá vytvára  súkromie a prirodzený tieň. Nachádza sa tu priestor na oddych aj pestovanie. Súčasťou pozemku je aj menší záhradný domček a kopaná studňa, ktoré zvyšujú jeho praktickosť a využiteľnosť.

PARKOVANIE: Je zabezpečené v garáži pre jedno vozidlo a zároveň pod krytým prístreškom, kde je možné zaparkovať ďalšie 2 až 3 autá.

LOKALITA: Slovenský Grob patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do hlavného mesta. Mojmírova ulica sa nachádza v tichej časti obce s prevažne rodinnou zástavbou, čo zabezpečuje príjemné a bezpečné prostredie pre každodenný život.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škôlka a základná škola, potraviny, reštaurácie, služby aj športové možnosti. Lokalita je zároveň obľúbená pre svoju dostupnosť do Bratislavy a Pezinka, ako aj blízkosť prírody, ktorá ponúka priestor na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.
Táto kombinácia robí zo Slovenského Grobu ideálne miesto pre rodinné bývanie s dôrazom na pokoj, priestor a kvalitu života.

CENA: 349 990 €

Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, 📞 +421 908 257 677, 📧 herskovic@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, ako aj poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania.