Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj presvetlený 3i dom v dvojdome s oázou pokoja v útulnej záhradke, 2 parkovacie miesta.

Virtuálna 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XLBFquCh7Ah

HLAVNÉ VÝHODY: 

•⁠  ⁠Len 15 minút od centra Bratislavy – bývate v prírode bez toho, aby ste sa vzdali mesta. 
•⁠  ⁠Minimálna premávka, bezpečné prostredie pre deti aj domácich miláčikov. 
•⁠  ⁠Malé Karpaty doslova za rohom – turistika, cyklistika, beh či prechádzky v lese môžete začať priamo od domu. 
•⁠  ⁠Čistý vzduch a pokojná atmosféra – ideálne miesto na oddych po pracovnom dni. 
•⁠  ⁠Vyhľadávaná rezidenčná lokalita – Marianka patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie obce v okolí Bratislavy. 
•⁠  ⁠Rodinné prostredie – škôlka, škola, služby aj komunitný život sú na dosah. 
•⁠  ⁠Autobusová zastávka pár minút pešo – pohodlné spojenie do Bratislavy aj bez auta. 
•⁠  ⁠Šport a voľný čas – jazdecký klub, cyklotrasy, lesné chodníky a rekreačné možnosti v okolí. 
•⁠  ⁠Historická a jedinečná atmosféra Marianky – obec s tradíciou, množstvom zelene a výnimočným charakterom. 
•⁠  ⁠Kombinácia súkromia a komfortu – miesto, kde si ráno vychutnáte kávu v záhrade a večer zaspávate v  tichu.

DISPOZÍCIA:

Rodinný dom ponúka premyslenú, praktickú a modernú dispozíciu rozdelenú na otvorenú spoločenskú časť a pokojnú nočnú zónu

Vstupná chodba: Praktické zádverie, z ktorého sa plynule prechádza do dennej aj nočnej časti domu.

Otvorená denná časť: Srdcom domu je veľkorysý, vzdušný a presvetlený priestor, ktorý dokonale spája obývaciu izbu, jedálenský kút a kuchyňu. Tento otvorený koncept je ideálny na spoločne strávené chvíle a ponúka priamy kontakt s rodinou či hosťami.

Nočná časť (2 samostatné izby):

Hlavná spálňa: Ponúka dostatok súkromia, priestoru pre manželskú posteľ a šatníkové riešenie.

Druhá spálňa: Ideálna ako detská izba, hosťovská izba alebo komfortná domáca pracovňa.

Kúpeľňa s WC: Centrálne umiestnená, kompletne vybavená kúpeľňa spojená s toaletou.

Vďaka orientácii a veľkým oknám pôsobí celý interiér mimoriadne svetlým a harmonickým dojmom. Z dennej časti je navyše priamy výhľad a prístup do vašej súkromnej oázy pokoja – menšej, útulnej záhradky.

VYBAVENIE:

Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zachytené na fotografiách. Príjemný pocit dotvárajú drevené podlahy v miestnostiach, v chodbe a kúpeľni je kvalitná gresová dlažba. Poriadok sa ľahko udržiava aj vďaka efektívne navrhnutým roll doorom. K domu patrí záhradný domček pri ktorom je príjemná relaxančná zóna.

PARKOVANIE:

Dve parkovacie miesta pred domom

LOKALITA: 

Lipová ulica v Marianke ponúka bezpečné a tiché bývanie obklopené prírodou Malých Karpát, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym diaľničným napojením do Bratislavy.

CENA: 310 000€

Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, andreidesova@bosen.sk. 0903 777 690

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.