Bosen Group Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Royovej ulici v Bratislave, m.č. Kramáre.

BYT: 
Byt má výmeru 72,00 m² + loggia 8,30 m² a je situovaný na prvom poschodí bytového domu bez výťahu.
K bytu prislúcha pivnica - 1,95 m². 

Byt je v pôvodnom stave. V roku 2023 bola vykonaná rekonštrukcia okien - plastové okná.
V troch izbách sú drevené parkety, ktoré nie je potrebné meniť.

Byt je vhodný aj ako investičný byt - je možné prerobiť na 4 izbový byt.

DISPOZÍCIA: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch väčších samostatných izieb, menšej spálne, kuchyne, kúpelne a samostatnej toalety.

BYTOVÝ DOM: 
Tehlový bytový dom má 4 nadzemné podlažia. 

LOKALITA:
Byt sa nachádza na Royovej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Nové Mesto, Kramáre. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, pričom zároveň zostáva veľmi dobre dostupná do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, detské ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť; v širšom okolí sú školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. 

Veľkým benefitom je kombinácia pokojného bývania, blízkosti prírody a rýchleho spojenia s centrom Bratislavy, vďaka čomu je lokalita atraktívna pre vlastné bývanie aj ako investícia. Royova ulica patrí do vyhľadávanej oblasti Kramárov, ktorá je charakteristická komornejšou zástavbou a príjemnou atmosférou.

PARKOVANIE: 
Pred bytovým domom je rezidenčné parkovanie. V širšom okolí bytového domu je zavedená parkovacia politika PAAS.

CENA: 239.800€

REALITNÝ MAKLÉR:  Ing. arch. Nina Pisárová
                                      +421 911 955 063
                                      pisarova@bosen.sk 

Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.