LOYALTERS | Predaj pozemku so starším rodinným domom, Stupava

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok so starším rodinným domom v Stupave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok pre vlastné bývanie a zároveň chce využiť už existujúcu stavbu a pripravenú projektovú dokumentáciu.

Rodinný dom má pridelené súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je, že k nehnuteľnosti je už spracovaný kompletný projekt obnovy a dostavby domu na stavebné povolenie, čo môže výrazne urýchliť prípravu budúcej realizácie.

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 416 m².

Pozemok je:

samostatný

rovinatý

slnečný

vhodný na vytvorenie príjemného rodinného bývania

zastavaná plocha existujúceho domu je približne 143 m²

Existujúca stavba a jej umiestnenie zároveň ponúkajú možnosť okamžite s rekonštrukciou domu.

INŽINIERSKE SIETE

Všetky hlavné inžinierske siete sa nachádzajú v komunikácii pred pozemkom:

voda

elektrina

plyn

kanalizácia

Elektrická prípojka je už vyvedená priamo na pozemok. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom v ceste.

PROJEKT A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI

Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je existujúci kompletný projekt obnovy a dostavby rodinného domu pripravený.

Budúci majiteľ tak nemusí začínať úplne od začiatku a môže pokračovať v príprave projektu podľa svojich potrieb a predstáv.

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre:

klienta hľadajúceho pozemok v Stupave pre vlastné bývanie

rodinu, ktorá si chce vytvoriť nový dom podľa vlastných predstáv

investora so záujmom o zhodnotenie nehnuteľnosti

klienta, ktorý ocení už existujúcu stavbu a pripravenú projektovú dokumentáciu

LOKALITA – STUPAVA

Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta.

Výhodou je kombinácia bývania v príjemnom prostredí Malých Karpát a zároveň rýchleho dopravného spojenia s Bratislavou.

HLAVNÉ VÝHODY

✔️ pozemok 416 m²
✔️ zastavaná plocha domu 143 m²
✔️ samostatný, slnečný a rovinatý pozemok
✔️ existujúci rodinný dom so súpisným číslom
✔️ kompletná rekonštrukcia a dostavba podľa pripraveného projektu
✔️ spracovaný kompletný projekt na stavebné povolenie
✔️ elektrina už vyvedená na pozemku
✔️ ostatné inžinierske siete v komunikácii pred pozemkom
✔️ atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy

CENA: 169000 €

Cena zahŕňa kompletný realitný servis.

REALITNÝ MAKLÉR:
Mgr. Ondrej Vrba
Tel.: +421 905 721 459
E-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk

Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a zároveň členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalší servis podľa dohody.