BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj starší rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku s výmerou 2 105 m² v mestskej časti Hadovce v Komárne. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný pozemok s existujúcim rodinným domom, či už na rekonštrukciu, nové bývanie alebo ako investíciu s potenciálom ďalšej výstavby.

RODINNÝ DOM: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom spolu s hospodárskymi prístavbami. Stavby ponúkajú možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv, prípadne odstránenia a realizácie novej výstavby. Konkrétne využitie existujúceho domu závisí od predstáv a zámeru budúceho vlastníka.

POZEMOK: Celková výmera pozemku predstavuje 2 105 m². Nachádza sa v zastavanom území mesta, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý a svojou výmerou poskytuje široké možnosti využitia.

Okrem individuálneho bývania ponúka potenciál aj na rozdelenie na viac stavebných parciel, prípadne realizáciu menšieho rezidenčného projektu, v závislosti od platných regulatívov územného plánu a príslušných povoľovacích procesov.

INŽINIERSKE SIETE: 

Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete:
•    elektrina
•    mestská voda
•    plyn
•    kanalizácia

Existujúce napojenie na inžinierske siete predstavuje významnú výhodu pri rekonštrukcii domu aj prípadnej novej výstavbe.

PRÍSTUP: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k nehnuteľnosti, ktorý zabezpečuje prístup k pozemku.

VYUŽITIE:
•    rekonštrukcia existujúceho rodinného domu
•    výstavba nového rodinného domu
•    investičný zámer – rozdelenie parcely
•    kombinácia bývania a hospodárskeho zázemia

Vizualizácie domov použité v inzeráte majú ilustračný charakter a predstavujú jednu z možností budúceho využitia pozemku.

LOKALITA: Mestská časť Hadovce v Komárne ponúka pokojné prostredie s charakterom rodinnej zástavby a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Komárno ako okresné mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, služieb, kultúrnych a športových možností.

CENA: 225 000 EUR

REALITNÝ MAKLÉR:  JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356

Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.