Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú 4 izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhotovení štandard v Senici, mestskej časti Čáčov.

RODINNÝ DOM: RD je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením 12/2026. Bude skolaudovaný a vyhotovený v štandarde, ktorý zahŕňa: inžinierske siete a funkčné rozvody vody, elektriny a kúrenia, obvodové múry, priečky, sadrové omietky, potery, zásuvky a vypínače,  strecha, plastové okná a vstupné dvere, zateplenie, povrchová úprava fasády a vnútro vymaľované na bielo, Osadené vypínače, zásuvky, podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a sanita v kúpeľniach, vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. 

RD je postavený z kvalitných stavebných materiálov: obvodové múry Porfix 30 cm a vnútorné priečky Porfix 15 cm, vďaka čomu zaručuje dlhú životnosť a pevnú stavbu a má výborné tepelnoizolačné vlastnosti.

STRECHA: Plochá so spádom k atike, PVO hydroizolačnou fóliou Bauder.

STROP: Stropná konštrukcia je z prefabrikovaných betónových panelov Spiroll 25 cm, doplnené o železobetónové vence a prievlaky. 

PODLAHY: Podlahové teplovodné vykurovanie a anhydritový poter 5cm. 

VYKUROVANIE DOMU: Teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom.

POVRCHOVÉ ÚPRAVY: Sadrové omietky a sadrokartónové podhľady. 

OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE: 6-komorový systém s izolačným 3-sklom  značky Slovaktual (profilový systém ALUPLAST IDEAL 8000). 

ZATEPLENIE: polystyrénom obvodové múry 20 cm, strecha 40 cm, podlaha 18 cm.

VÝŠKA OBJEKTU: 3,96 m

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, WC, kuchyňa prepojená s obývačkou so strešným svetlíkom, 3 izby, kúpeľňa s WC. Technická miestnosť sa nachádza na chodbe v nočnej časti. Vstup na terasu s rozmerom 29,90 m2 je z obývačky a z dvoch ďalších izieb.

INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, kanalizácia.

PREDPRÍPRAVA: Na vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, intercom, multisplitové klimatizačné jednotky, nabíjačka pre elektromobil, elektrický pohon brány.

POZEMOK: K domu patrí rovinatý pozemok, 2 parkovacie miesta,vybudovaná prístupová cesta.

PARKOVANIE: Na vlastnom pozemku vo dvore.

Zastavaná plocha: 149,31 m2

Úžitková plocha: 112,63 m2

Celková plocha pozemku: 545 m2 (z toho podiel na prístupovej ceste) 

CENA: 275.000,- EUR

LOKALITA: Senica je okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mestská časť Čáčov ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a smerom do Českej republiky.

Realitný maklér: 

Mgr. Alexandra Prévaj 

📧 prevaj@bosen.sk

📞 0915 177 288

Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky AI.